Veeweide 48 6049 LS Herten

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 157 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 258 m²

Omschrijving

Met maar liefst 157 m2 woonoppervlakte mag deze twee onder een kap woning uit 2010 met recht een zeer ruime woning genoemd worden. Deze gezinswoning heeft o.a. een riante leefkeuken, gezellige woonkamer en 4 slaapkamers.
Dat alles ligt op een fraaie en verkeersluwe locatie op loopafstand van de Oolderplas in de populaire wijk Oolderveste. Deze jonge woning is eigentijds afgewerkt en is zeer geschikt voor een groeiend gezin.

Oolderveste is prachtig gelegen nabij de Maasplassen met legio recreatieve mogelijkheden, er zijn voldoende winkelvoorzieningen en Roermond en de snelwegen A73 en A2 zijn op slechts enkele auto- en fietsminuten gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Entree/hal met meterkast en garderobe. Verzorgde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer (24 m2) met speelse erker. Opvallend is de hoeveelheid licht dat de kamer binnen komt. De vloer is afgewerkt met een antraciete tegelvloer. Deze loopt door op de begane grond en is voorzien van onderliggende vloerverwarming. Tegenover de hal is een praktische trapkast. De riante leefkeuken is met de dubbele tuindeuren gericht op de achtertuin. Deze leefruimte is maar liefst 36 m2 groot en biedt plaats aan een grote eetkamertafel. De keuken heeft een ruime hoekopstelling en een apparatenkast samen voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven, stoomoven en natuurstenen blad. Grenzend aan de keuken, met een doorloop naar de inpandige garage, is de praktische bijkeuken gelegen.

De voor- en achtertuin zijn aangelegd met o.a. gazon. De achtertuin is volledig omheind en heeft een terras direct aan de keuken en een extra loungehoek tegen de zijgrens. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor wat extra luwte op de zonnige dagen.

1e Verdieping: de verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk 9 m2 en 10 m2. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een walk-in samen 19 m2 groot. De badkamer is ingericht zoals je het verwacht. Een ligbad om te relaxen, een praktische inloopdouche en een brede wastafel.

2e verdieping: op zolder is de 4e kamer met een groot veluxvenster welke nu is ingericht als werkkamer en logeerkamer. De technische ruimte is apart met hier de c.v. en WTW-installatie.

Bijzonderheden:
• Optimaal isolatiepakket met vloer- spouw en dakisolatie
• Energielabel A
• Schilderwerk uitgevoerd 2019

Algemeen:
Inhoud: 638 m³
Perceeloppervlakte: 258 m²
Woonoppervlakte: 157 m²
Bouwjaar: 2010
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.669
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
638 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN B 2137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oolder Veste

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oolder Veste

Heel Herten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veeweide 48

€ 419.000 k.k.