• Verkocht onder voorbehoud

Oude Roermondseweg 143 6049 AD Herten Herten

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Zoek jij een nette 2-onder-1-kap woning in Herten? Modern, energielabel A, een vaste trap naar de zolder en liefst ook met een garage? Dan is de Oude Roermondseweg 143 een prima match voor je!
Dit fijne woonhuis ligt op een prima locatie in het gewilde Herten. Deze keurige woning is gebouwd in 2005 en heeft om die reden al een uitstekend isolatieniveau. Zo zijn spouw-, vloer- en dakisolatie aanwezig in deze woning en zijn de kozijnen allemaal van kunststof met HR++ beglazing. Verder heeft deze speelse woning een nette keuken, moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder met 4e (slaap)kamer. De tuin is ruim en netjes en naast de woning ligt een garage.
De belangrijkste kenmerken van het huis:

• Moderne bouw uit 2005
• Met garage
• In totaal 4 slaapkamers
• Vaste trap naar de zolderverdieping
• Uitstekende isolatie en kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Heerlijke achtertuin
• Moderne badkamer

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree in de ontvangsthal, met toegang naar de woonkamer, moderne meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is licht, open en heeft een speelse indeling. De open keuken ligt aan de voorzijde en bevat een net keukenblok, met de volgende inbouwapparatuur:4-pits gasfornuis, wasemkap, koelkast, combi-oven en handige vaatwasser. Zowel de woonkamer, als de keuken, hebben een mooie, massieve parketvloer.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Deze badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking, met laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime, extra (slaap)kamer. De kamer heeft eveneens een keurig niveau van afwerking. Zo is o.a. een dakraam aanwezig en ligt er een laminaatvloer. Tenslotte zijn op deze zolder de technische installaties geplaatst, bestaande uit de warmte-terug-win unit (WTW) en de CV combiketel (Remeha, eigendom, bouwjaar 2016).

Tuin
Deze keurige 2-onder-1-kap woning heeft een prima achtertuin. Deze tuin is netjes aangelegd, met een groot terras en een gazon. Tenslotte heeft de woning een ruime garage, waar de aansluitpunten voor het witgoed zitten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.029
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HERTEN D 2320
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oude Roermondseweg 143

€ 315.000 k.k.