Kerkeakker 31 6674 EM Herveld

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 150 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 303 m²

Omschrijving

FANTASTISCH MOOI WOONHUIS, ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

IN EEN GEWILDE, GROENE EN RUIM OPGEZETTE WOONSTRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN TERRASOVERKAPPING. DEZE WONING IS UNIEK IN ZIJN SEGMENT EN HEEFT MEER WOONOPPERVLAKTE DAN SOORTGELIJKE WONINGEN IN DEZE STRAAT. DE WONING IS ZEER RUIM VAN OPZET EN HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 150 M2. AAN DE VOORZIJDE IS EEN DIEPE OPRIT MET MOGELIJKHEID VOOR HET PARKEREN VAN MEERDERE AUTO'S.

WELKOM bij de Kerkeakker 31 te Herveld
Via de diepe oprit toegang naar de overdekte entree van de woning. Ruime hal, meterkast, provisie/trapkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
Sfeervolle tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een grote en gezellige zithoek met gashaard. Vanuit de woonkamer mooi zicht over de achtertuin en schuifpui naar het zonneterras met terrasoverkapping.

OPEN WOONKEUKEN
Lichte open en woonkeuken aan de voorzijde van de woning, waar het heerlijk vertoeven is. De woonkeuken heeft grote raampartijen met veel lichtinval en fraai straatzicht. Het moderne keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en heeft een groot kookeiland met veel handige korfladen. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur: koelkast, vrieskast, magnetron, kookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.

De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal toegang naar de 1e verdieping. Ruime overloop, grote ouderslaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde van de woning met dakvenster en inloopkast. 2 Slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan 1 voorzien van een dakkapel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooie PVC-vloer.

BADKAMER
Moderne badkamer met ligbad, separate douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken royale 2e verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster en handige bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Deze verdieping is ruim van opzet en heeft een mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers. Separate CV-ruimte met opstelling Vaillant HR CV-combiketel (bouwjaar 2015).

GARAGE/HOBBYRUIMTE
Aangebouwde stenen garage/hobbyruimte (afmetingen circa 7,37 x 2,72 m1). De voorzijde is nu in gebruik als garage/ berging met kanteldeur naar de oprit. De achterzijde is nu ingericht als hobbyruimte met loopdeur naar de tuin.

TUIN
Fraai aangelegde zonnige achtertuin met groot zonneterras met vlonderplanken en terrasoverkapping aan de achtergevel. De achtertuin is voorzien van mooie borders, straatwerk en gazon. Tevens is er een 2e terras met terrasoverkapping/prieel aanwezig. Hierdoor is het heerlijk vertoeven in de tuin. Aan de voorzijde is een grote oprit geschikt voor het parkeren van meerdere (3) auto's op eigen terrein.

LIGGING
Deze woning is aan een gewilde, groene en ruim opgezette woonstraat gelegen. Het betreft een jonge en kindvriendelijke woonomgeving, een kinderspeelplaats is op loopafstand gelegen. Tegenover de woning is een groenstrook/wadi gelegen. Het centrum en 2 basisscholen zijn op korte afstand gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, DA Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 5 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, provisie/trapkast, toilet met fontein, woonkamer met schuifpui naar tuin, woonkeuken aan de voorzijde van de woning voorzien van alle inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Overloop, slaapkamer met dakvenster en grote inloopkast, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met dakkapel. Badkamer met ligbad, separate douchecabine, designradiator en wastafelmeubel met 2 wastafels. Separaat toilet.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster en bergruimte achter knieschotten. Separate CV-ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Jonge en volledige geïsoleerde woning.
- Grote garage/hobbyruimte.
- De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming.
- De 1e verdieping is voorzien van een mooie PVC-vloer.
- Parkeergelegenheid voor meerdere (3) auto's op eigen terrein.
- Fraai aangelegde achtertuin met 2 overdekte zonneterrassen.
- Moderne keuken en badkamer.
- 3 Grote slaapkamers en mogelijkheid voor 4e of 5e slaapkamer op de 2e verdieping.
- Vaillant HR CV-combiketel bouwjaar 2015.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.593
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
611 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 1996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Andelst

Heel Herveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Andelst

Heel Herveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkeakker 31

€ 389.000 k.k.