Leliestraat 8 6674 BP Herveld

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1968
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 146 m²

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM VAN HERVELD GELEGEN MODERNE **UITGEBOUWDE** EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN MET GROTE BERGING EN ACHTERINGANG. DOORDAT DEZE WONING AAN DE ACHTERZIJDE IS UITGEBOUWD, IS ER EEN ROYAAL WOONOPPERVLAKTE VAN CIRCA 116 M2 ONTSTAAN. IDEALE STARTERSWONING.

WELKOM bij de Leliestraat 8 te Herveld
Via de onderhoudsarme voortuin toegang naar de entree van de woning. Lichte hal, modern toilet, meterkast (met elektra- en gasmeter) met extra bergruimte, trapopgang naar 1e verdieping, handige trap/provisiekast met watermeter. Toegang naar woonkamer.

WOONKAMER
Royale uitgebouwde woonkamer met grote zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek mooi zicht over de Leliestraat. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de eethoek mooi zicht over de achtertuin. Tevens via openslaande deuren toegang naar het terras en de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming!

OPEN KEUKEN
Uitgebouwde open keuken aan de achterzijde van de woning. Het lichte keukenblok is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vrieskast en groot Smeg fornuis met 5-pits gaskookplaat met wokbrander, hete luchtoven en RVS-afzuigschouw. Vanuit de keuken is er tevens een toegang naar de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Via trapopgang vanuit de hal te bereiken 1e verdieping. Overloop met handige vaste kast, 2 slaapkamers (beide circa 11 m2) met handige vaste kast, 3e slaapkamer (circa 5 m2), separate handige wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Moderne badkamer met douche, 2e wandtoilet en wastafel met meubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met dakvenster, handige bergruimte achter afsluitbare knieschotten en opstelling Vaillant HR CV-combiketel (bouwjaar 2013). Ruime 4e slaapkamer (10 m2) met dakvenster en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. De 2e verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten gelegen. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een achteringang. De schutting is vernieuwd. Tevens is er een grote stenen berging (circa 4,25 x 3,49 m1) met kleine verdieping aanwezig. De voortuin is ook onderhoudsarm aangelegd.

LIGGING
Deze woning is direct nabij het centrum van Herveld gelegen, op circa 3 minuten loopafstand. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, DA Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op circa 5 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast met bergruimte, trapkast, woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers voorzien van vaste kast, 3e slaapkamer, separate wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Badkamer met douche, 2e wandtoilet en wastafel met meubel.
2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken, overloop met dakvenster, bergruimte achter knieschotten en opstelling CV-ketel, 4e slaapkamer met dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Royale uitgebouwde eengezinswoning. Ideale starterswoning.
- Zonnige onderhoudsarme achtertuin met achteringang.
- Grote stenen berging met kleine verdieping.
- De begane grond is voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming!
- De slaapkamers op de 1e verdieping en de 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
- Op korte loopafstand (circa 3 minuten) van het centrum van Herveld gelegen.
- De schutting in de achtertuin is vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 234.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.022
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 238.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 1444
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,67 meter diep en 4,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Andelst

Heel Herveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Andelst

Heel Herveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Leliestraat 8

€ 234.500 k.k.