Drietrompetterstraat 9 5256 BE Heusden (Gem. Heusden) Heusden

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het centrum van de vestingstad Heusden gelegen, uitstekend onderhouden woning met stadstuin en drie slaapkamers. Terrassen, restaurants, winkels en alle andere voorzieningen zijn op loopafstand gesitueerd. De stadshaven en de Bergsche Maas liggen letterlijk om de hoek. Uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch en Waalwijk zijn goed bereikbaar. Het stadscentrum van beide plaatsen is in circa 15 autominuten te bereiken. Graag geven wij u een idee over de indeling.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle hoge woonkamer met grote ramen, balkenplafond en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval. Via de tuindeuren aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de gezellige stadstuin. De halfopen keuken ligt aan de linker achterzijde van de woning. Deze keuken heeft een stenen werkblad en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime, eveneens hoge overloop met toegang tot de badkamer en 2 mooie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en een brede wastafel met meubel. De slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn tuin georiënteerd.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare tweede etage met ruime mooie slaapkamer met authentieke balken in het zicht. Verder is er op deze verdieping voldoende bergruimte te creëren, en er is een wasruimte.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is kleine bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de combiketel (Remeha 2019)

Buiten:
Sfeervol aangelegde stadstuin welke door de tuindeuren in open verbinding staat met zowel de woonkamer als de keuken. Grenzend aan de tuin is de berging, die zowel via de tuin als achterom via de brandgang bereikbaar is.

Algemeen:
- Goed onderhouden woning;
- Drie slaapkamers;
- Glad gestukadoorde wanden en verzorgd schilderwerk;
- Gunstige centrumligging;
- Stadstuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.462
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUSDEN A 2478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Plaats
Plaats
14 m² (3,8 meter diep en 3,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Drietrompetterstraat 9

€ 415.000 k.k.