Valckslootlaan 16 2181 TR Hillegom Oranjebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan een fraaie laan in de buurt van het gezellige centrum met het groen van park en kinderboerderij het Hertenpark nabij. Deze eengezinswoning van 6 meter breed heeft een royale lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een vrij gelegen zonnige achtertuin.
Kortom, de ideale basis om heerlijk te wonen en de woning naar eigen wensen te moderniseren en/of uit te breiden.

Naast de gezellige winkelstraat op loopafstand zijn er in de buurt diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, zwembad/sportcomplex De Vosse, speeltuin en het Burgemeester van Nispenpark. Verder diverse sportclubs en het NS station op fietsafstand.

Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast ( 5 groepen + aardlekschakelaar) en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Royale lichte L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, open haard en trapkast. Aan de achterzijde in de uitbouw bevindt zich de eenvoudige half open keuken in landelijke stijl met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en losse apparatuur.

1e verdieping: Overloop, 1e ruime slaapkamer met wastafel aan de voorzijde, 2e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon (6 m2) en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping ligt een eiken houtlook laminaatvloer (recent gelegd). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

2e verdieping: voorzolder met opstelling van de wasapparatuur, c.v.-combiketel (Vaillant, uit ca. 2013). 4e ruime slaapkamer met dakvenster aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Mogelijkheid tot het creëren van extra bergruimte door het maken van bergvliering en knieschotten.

Tuin: De sfeervolle achtertuin van ca. 10 meter diep en 6 meter breed is gelegen op het zuidwesten en voorzien van sierbestrating met verhoogde bloembakken met beplanting. Stenen berging (ca. 8 m2) en een gedeelte overkapping aan de achterzijde van de tuin met achterom (v.v. openslaande poortdeuren). Aan de achterzijde geen directe achterburen waardoor heerlijk vrij gelegen.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1973 ;
- Woonoppervlakte: ca. 128 m2;
- Perceeloppervlakte: 145 m2;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. dakkapel);
- Naast de gebruikelijke clausules is de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Elektrische screen bij de keuken;
- Gunstige ligging ten aanzien van de uitvalswegen N208 richting Haarlem en de N207 waardoor aansluiting ontstaat met de A4 en A44 richting Amsterdam/Den Haag;
- Het sfeervolle historische dorpshart van Hillegom heeft een ruim winkelaanbod, gezellige terrasjes en diverse restaurants. Ook kunt u hier terecht voor uw dagelijkse boodschappen. En wilt u een dagje shoppen? Dan is Haarlem (dé winkelstad van Nederland en tevens bekend om zijn gezellige terrasjes en uitgaansgelegenheden) op slechts 10 kilometer afstand bereikbaar;
- Hillegom ligt centraal in de Duin- en Bollenstreek met diverse natuurgebieden in de nabije omgeving. Lekker wandelen in het prachtige duingebied tussen Noordwijk en Zandvoort? Of heerlijk uitwaaien bij het strand van Langevelderslag? Het is allemaal op fietsafstand!

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILLEGOM E 1601
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10,34 meter diep en 6,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Valckslootlaan 16

€ 409.000 k.k.