• Verkocht onder voorbehoud

Van Brakellaan 79 1215 PG Hilversum Zeeheldenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

HILVERSUM ZUID: Drie- (voorheen vier) kamer PARTERRE-appartement met zeer grote tuin (circa 145 m²) met 2 zonneterrassen. Ligging aan de rand van Hilversum op loopafstand van natuurgebied (w/o Loosdrechtse Bos en Hoornboegse heide). Aantrekkelijk voor liefhebbers van een grote tuin. V.v. gas c.v.

Het betreft een royaal en net appartement dat over het geheel genomen in gedateerde staat verkeert en het verdient om aan de eisen van de tijd te worden aangepast.

Indeling: Meterkast in centrale hal bij entree, hal met audiofoon, eenvoudige dichte keuken met deur naar de tuin, toilet, royale woonkamer (voorheen 2), deur naar badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers met vaste kastruimte. De woonkamer en hal zijn v.v. lamelparket en de slaapkamers van een laminaatvloer.

In het souterrain zijn twee grote verwarmde bergingen welke recht onder het appartement gesitueerd zijn. In één van de bergingen is de c.v.-ketel geplaatst. Voorts is er ook nog een algemene bergruimte voor de bovengelegen appartementen.
Door ligging schuin tegenover de speeltuin ‘De Zoutkeet’ is er sprake van vrij uitzicht aan de voorzijde en door de diepe tuin vrij uitzicht aan de achterzijde.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: circa 1959.
• Woonoppervlak: circa 68 m².
• Aan de voorzijde v.v. kunststof ramen en kozijnen met HR++ beglazing.
• Aan de achterzijde v.v. houten ramen en kozijnen met deels dubbele beglazing.
• V.v. gas c.v. (Nefit HRC combiketel uit circa 2017).
• Gezonde en actieve VVE.
• Servicekosten circa € 199,22 per maand inclusief kosten waterverbruik.
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.
• Twee bergingen in de onderbouw en stijlvol houten berging in chaletstijl in de achtertuin.
• Achtertuin op het oosten: circa 145 m² en circa 17 meter diep.
• Achterom aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.044
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 199,22 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 3504
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,22 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Brakellaan 79

€ 275.000 k.k.