• Verkocht onder voorbehoud

Erfgooiersstraat 625 1222 AW Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

INDIEN U INTERESSE HEEFT IN DEZE WONING KUNT U DEELNEMEN AAN DE ONLINE INSCHRIJVING VIA DE LINK IN DE BROCHURE OF OP ONZE WEBSITE.

Inschrijven kan tot uiterlijk vrijdag 11 juni 2021 12.00 uur. Het online inschrijfformulier moet volledig ingevuld zijn en de inschrijving moet bevestigd zijn om mee te kunnen doen in de loting. We loten de volgorde van de kandidaten waarmee wij de woning zullen bezichtigen en in gesprek gaan. De loting vindt bij verkoper op kantoor plaats. Alleen de eerste kandidaat zal telefonisch benaderd worden.

Deze woning wordt verkocht met de koopformule Kopen naar Wens aan mensen met een (gezamenlijk) inkomen van maximaal € 51.199,-. Bij Kopen naar Wens betaalt u niet de hele koopsom van de woning maar kunt u instappen voor een lager bedrag. Het deel dat u nu niet betaalt moet u uiterlijk bij verkoop terugbetalen. Voor welk bedrag u moet instappen is afhankelijk van uw inkomen. De Nationale Hypotheek Garantie sneltoets bepaalt hoeveel u kunt lenen en wat het instapbedrag wordt. Kunt u dus meer lenen dan € 112.500,- dan moet u verplicht hoger instappen. De genoemde prijs is het minimale bedrag dat u moet kunnen betalen voor de woning, namelijk 50% van de koopsom van € 225.000,-

We hanteren een voorrangsbeleid bij de loting van deze woning. Indien u aan een aantal voorwaarden voldoet heeft u wellicht voorrang op andere kandidaten. In de onderstaande tekst leest u welke voorwaarden en voorrangscriteria wij hanteren.*

Op een centrale locatie in Hilversum, nabij winkels en natuurgebied gelegen 3 kamer hoek appartement gelegen op de tweede woonlaag met balkon en een berging in de onderbouw. Het appartement ligt bijzonder gunstig ten opzichte van de winkels, uitvalswegen en groenvoorzieningen. Al met al een heerlijke woning om in te wonen.

Indeling
Entree, gang, 2 slaapkamers, toilet, keuken met vaste kast en c.v.-ketel, deur naar balkon, badkamer met wastafel en douche, woon-/eetkamer.

Bijzonderheden
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Maandelijkse eigenaren bijdrage bedraagt ca. € 64,-

Vraagprijs € 112.500,- k.k. met Kopen naar Wens

*Voorwaarden en voorrangscriteria
Het gezamenlijk bruto jaarinkomen mag niet hoger zijn dan €51.199,-
Huurt u een sociale woning in de regio Gooi- en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen sociale woning in de regio huren. Sociale huurders van Dudok Wonen hebben dan weer voorrang op sociale huurders van een andere corporaties.**
Bestaat uw huishouden uit 3- of meer personen? Dan heeft u bij woningen met 3 of meer slaapkamers voorrang op kandidaten die een huishouden hebben die uit minder personen bestaat.***
Heeft u binding met de Gooi en Vechtstreek? Dan heeft u voorrang op kandidaten die geen binding hebben.****

** U huurt al een sociale woning van Dudok Wonen of een andere corporatie in de regio Gooi- en Vechtstreek:
de huurovereenkomst staat op uw naam en de woning komt leeg indien u de nieuwe woning betrekt.

*** De huishoudgrootte moet worden aangetoond met een recent uittreksel uit de basisregistratie personen (BRP).

**** Er is sprake van binding met de Gooi en Vechtstreek indien:
- u staat minimaal 1 jaar ingeschreven in een van de gemeenten van de regio. Dit kunt u aantonen met een uittreksel van de basisregistratie personen (BRP);
- u heeft een economische binding, omdat u tenminste 19 uur per week in de regio werkt of een dagopleiding in de regio volgt;
- u heeft een maatschappelijke binding, omdat u de afgelopen tien jaar tenminste zes jaar onafgebroken ingezetene van de regio bent geweest.

Kopen naar Wens
Kopen naar Wens woningen zijn betaalbare koopwoningen voor kopers met een minder grote beurs. Aan deze doelgroep is een inkomenseis verbonden. Om in aanmerking te komen voor deze Kopen naar Wens woning mag het gezamenlijk bruto jaarinkomen niet hoger zijn dan €51.199,-. Bij interesse in deze woning zal het inkomen getoetst worden aan de hand van een recente werkgeversverklaring en de laatste drie salarisstroken. Het is raadzaam uw werkgeversverklaring bij de hand te hebben of reeds aan te vragen.

Hoe werkt Kopen Naar Wens?
Voor de aankoop van uw woning sluit u een hypotheek af bij een bank. Ook al financiert u niet de volle 100% van de woning, u heeft wel de volledige zeggenschap, inclusief de grond. U bent dus ook zelf verantwoordelijk voor het onderhoud. Stel dat u na een aantal jaar een groter percentage van de koopsom of zelfs de hele koopsom wilt betalen, dan kan dit.

U kunt kiezen uit de volgende projectnotarissen:
- Davina & Partners Notarissen te Hilversum
- Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht
- Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen te Hilversum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 112.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.009
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 63,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 63,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Erfgooiersstraat 625

€ 112.500 k.k.