• Verkocht onder voorbehoud

Wolvenlaan 183 1216 ES Hilversum Zeverijn

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op de vierde en tevens bovenste woonlaag bieden wij dit ruime 3-kamer appartement aan van circa 59 m2 met vrij uitzicht. De woning beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, een eenvoudige maar nette keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde is een tweede balkon gelegen op het noordoosten. In het souterrain bevindt zich een royale berging.

LOCATIE:
Het appartementencomplex bevindt zich langs de Diependaalselaan, in Hilversum-Zuid, op loopafstand van winkelcentrum Kerkelanden en nabij de gezellige winkelstraat "De Gijsbrecht". Op korte afstand kunt u genieten van het Gooise heidegebied en de Loosdrechtse plassen. Binnen circa 30 autominuten bent u in Amsterdam en Utrecht.

INDELING:
Begane grond / souterrain: centraal entree met toegang tot trappenhuis en eigen berging.
Vierde verdieping: entree / hal met kastruimte voorzien van wasmachine aansluiting. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Twee slaapkamers waarvan één toegang geeft tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Woonkamer met tevens toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. Nette keuken met toegang tot 2e balkon gelegen op het noordoosten.

BIJZONDERHEDEN:
- Ouderdoms en Nimmer Bewoond Clausule van toepassing (info bij de makelaar)
- Aangewezen projectnotaris: Achten van Gent Notarissen te Maastricht (kan per volmacht)
- Het appartement dient te worden aangepast naar de woonwensen van de huidige tijd.

KENMERKEN:
- Verwarming en warm water d.m.v. CV intergas HRE 2020
- Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar
- Actieve en gezonde vve
- Servicekosten circa € 137,- per maand
- Woonoppervlakte circa 59 m2 ; inhoud woning circa 191 m3
- 2 balkons gelegen op het zuidwesten en noordoosten
- Nabij voorzieningen, natuurgebieden en uitvalswegen

Voor een bezichtiging van dit appartement kunt u contact opnemen met Joost Braam van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.814
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 137,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM O 1362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wolvenlaan 183

€ 225.000 k.k.