Vennecoolstraat 11 1222 JC Hilversum Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMEEN:
Royaal bemeten hoekmaisonnette (ca. 82 m2) op de bovenste woonlaag van een rustig appartementencomplex, met drie slaapkamers, achtergelegen berging en breed balkon op het zuiden! Het appartement ligt aan een rustige weg in Hilversum, met een fantastische centrale ligging. Zo is Station Mediapark in de nabijheid gelegen, maar ook de Westerheide (Goois Natuurreservaat) is om de hoek gelegen. Ideaal is het kleinschalige winkelgebied aan de Stephensonlaan met o.a. een Jumbo, apotheek, cafetaria en tandheelkunde praktijk. Ook het grotere winkelcentrum Seinhorst is op fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de doorgaande wegen richting de snelweg A1 en A27 (Amsterdam en Utrecht) in de directe nabijheid.

De woning is de afgelopen jaren met veel liefde bewoond en aangepast naar het moderne wooncomfort. Zo is er onder meer een fraaie laminaatvloer gelegd, een moderne keuken en badkamer geplaatst en is de zolderverdieping volledig opnieuw ingericht en afgewerkt. Het appartementencomplex is recent voorzien van spouwmuurisolatie, waardoor de maisonnette nog energievriendelijker is geworden (let op: het energielabel stamt uit 2016 en heeft deze wijzigingen nog niet meegenomen).

INDELING:
Eerste verdieping: hal, toilet, dichte keuken voorzien van keukenblok en vaste kast, deur naar het zonnige balkon en toegang tot de douchecel met wastafel. Ruime en lichte woon- / eetkamer met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en deur naar balkon. De tweede slaapkamer met vaste kast is gesitueerd aan de voorzijde. Vanuit de hal is middels een vaste trap toegang tot de:

Tweede verdieping: grote (derde) slaapkamer met knieschotten, inbouwkasten, en aparte ruimte voor wasmachine en c.v.-opstelling.

De berging is achter gelegen.

De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Diensten de Alliantie en betreft een vitale VvE.
Servicekosten: 142,35 per maand

Woonoppervlakte: 81,8 m2
Balkon: 5,3 m2
Berging: 4,6 m2

VRAAGPRIJS: € 295.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.598
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 142,35 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,00 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 7080
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,35 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vennecoolstraat 11

€ 295.000 k.k.