Koningsstraat 51 1211 NJ Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger In 2016 geheel gerenoveerde hoekvilla met achtertuin op het zuiden

Omschrijving

*** English text - see below ***

In 2016 is een uitgebreide renovatie uitgevoerd aan deze hoekwoning met achtertuin op het zuiden (met parkeermogelijkheid), oorspronkelijk gebouwd in 1901. De verwarming en elektrische systemen zijn volledig vervangen en gemoderniseerd inclusief vloerverwarming op de begane grond, volledige isolatie van wanden, plafonds en vloeren met behoud van de originele kenmerken en karakter.

De woning is aan de rand van het centrum en nabij het winkelcentrum “Gijsbrecht van Amstel” gelegen, met goede lagere, middelbare en internationale scholen op loopafstand. Snelle toegang tot de A1 en twee treinstations waardoor u binnen 20 minuten in Amsterdam en Utrecht bent.

Begane grond:
• entree, tochtportaal
• woonkamer en suite (fraai stukwerk) met houtbrander
• woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met openslaande deuren naar de achtertuin
• kelder met stahoogte en stookopstelling
• wasruimte
• toilet met fontein

1ste Verdieping:
• overloop
• 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval
• badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en douche

2de Verdieping:
• royale zolderruimte met hoge plafonds, thans in gebruik als multifunctionele ruimte en vierde slaapkamer
• badkamer met toilet, vaste wastafel en douche

Kenmerkend aan de woning is de staat van onderhoud, het karakter en hoeveelheid lichtinval.
In de directe omgeving van scholen en uitvalswegen.
Het huis heeft een prachtig, warm karakter en verkeerd in perfecte staat, heeft een overvloed aan natuurlijk licht en bevindt zich op een toplocatie.

Woonoppervlakte: 139 m2
Kelder: 7,2 m2
Inhoud: 556 m3

Gemeente Hilversum, sectie L, nummer 1881, groot 1.88 are.

In 2016 an extensive renovation was carried out on a corner house with south facing backyard with availability for parking originally built in 1901. The heating and electrical systems have been fully replaced and modernized including underfloor heating on the ground floor full insulation of walls, ceilings and floors while retaining the original features and character.
The house is located on the edge of the center of Hilversum and near the shopping center “Gijsbrecht van Amstel” with excellent schools within walking distance, primary, secondary and international. The A1 and A27 are easily accessed, and a choice of two railway stations providing access to Amsterdam in 20mins are both a short cycle away.

Ground floor:

• entrance, tour portal
• living room en suite (beautiful piece work) with wood burner
• eat-in kitchen with built-in appliances with patio doors to the backyard
• basement with headroom and heating arrangement
• laundry room
• toilet with fountain

1st floor:
• landing
• 2 spacious bedrooms with natural light
• bathroom with bath, toilet, washbasin and shower

2nd Floor:
• spacious attic space with high ceilings currently used as a multifunctional space and 4th bedroom
• well sized bedroom
• bathroom with toilet, sink and shower

Characteristic the house is the state of maintenance, the character and amount of light. In the immediate vicinity of schools and roads.
The house has a beautiful warm character presented in good condition with an abundance of natural light in a prime location.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.640
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (6,3 meter diep en 7,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koningsstraat 51

€ 645.000 k.k.