Loosdrechtseweg 25 1215 JM Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Twee-onder-een-kap villa, eigen oprit, 6 slaapkamers, 2 badkamers!

Omschrijving

Karakteristieke, jaren '30 helft van een royale twee-onder-één-kap villa, met oprit voor meerdere auto's, voor-/zij-/achtertuin en vrijstaande, stenen schuur.

Het geheel bevat veel originele stijlkenmerken en is voorzien van dubbele beglazing en
vloer-, spouw- en dakisolatie.

De woning ligt aan een doorgaande weg en is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen, het centrum, de winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, natuurgebieden zoals het Corversbos en De Hoornboegse Heide en uitvalswegen (N201, A27).

Deze ruime en lichte woning heeft een woonoppervlakte van 183 m² (exclusief de stahoge kelder van 22 m²) en is gelegen op een perceel van 256 m².

Begane grond:
Entree, hal met toegang naar ruime kelder, toilet met fontein, keuken en woon-/eetkamer. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en heeft nog originele vitrinekasten boven het aanrecht. Het geeft toegang tot de achtertuin. Royale L-vormige woon-/eetkamer en suite met originele schouw en open haard. De gehele verdieping is voorzien van een massief hardhouten vloer en vele vaste inbouwkasten.

Kelder:
Meterkast, stahoge ruimte bestaand uit 3 delen, waarvan één de CV-ketel bevat en een ander dienst doet als wasruimte c.q. opslagruimte. De grootste ruimte wordt als provisieruimte/bijkeuken gebruikt (o.a. vriezer en koelkast).

1e verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, grote lichte badkamer met ligbad, 2 hele royale en 1 kleine slaapkamer. Eén van de grote slaapkamers heeft een over de gehele breedte een doorlopende balkon, gelegen op de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien ruime, vaste inbouwkasten. De overloop heeft een trap naar tweede verdieping.

2e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en 1 ruime badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook hier hebben alle ruimtes diepe, vaste inbouwkasten. Een losse trap geeft toegang tot een grote bergvliering.

Vliering:
Te gebruiken als opbergruimte.

Bijzondere kenmerken:
- heel fijn woonhuis met inbraakbeveiliging volgens politiekeurmerk;
- meerdere parkeerplaatsen;
- 6 slaapkamers;
- 2 badkamers (waarvan 1 met een toilet);
- 2 separate toiletten;
- stahoge kelder (20 m²);
- energielabel C (dak-, vloer-, spouw- en glasisolatie).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.415
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 599.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
746 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
36 m² (5,05 meter diep en 7,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijverskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijverskwartier

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Loosdrechtseweg 25

€ 625.000 k.k.