• Verkocht onder voorbehoud

Geuzenweg 67 1221 BL Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een huis waar u zo in kunt, in een gezellige straat en op steenworp afstand van het NS station ?

Dan is de kans groot dat dit een geschikt huis is voor u. Deze woning is de afgelopen jaren écht volledig gerenoveerd (nieuwe vloeren, elektra, cv, dubbele beglazing etc etc) en verkeert daardoor in goede staat van onderhoud. De woning is aan de voorzijde uitgebouwd (erker), maar ook aan de achterzijde (over de volledige breedte). Hierdoor is een heerlijk ruime woon-/eetkamer ontstaan.

Indeling: entree, hal, grote en compleet ingerichte keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken staat in verbinding met de (uitgebouwde) woonkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de grote achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verder is er een toilet en toegang naar de provisiekelder.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarbij de hoogte van de kap (zolder) gedeeltelijk is meegenomen in de kamers waardoor een speels en ruimtelijk effect ontstaat. De badkamer (ook voorzien van vloerverwarming) is voorzien van een luxe douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-aansluiting.

De zolder (2e verdieping) is ook nog via een vaste trap bereikbaar. Hoewel de hoogte hier beperkt is, is hier toch nog op creatieve wijze een werk-/logeerplekje ontstaan. Het tweede gedeelte van de zolder betreft bergruimte.

De woning ligt vlakbij het NS station Hilversum Centraal. Hier vandaan bent u in 21 minuten in Amsterdam CS/Zuid, en in 18 minuten op Utrecht CS.

De woning is volledig geïsoleerd waardoor de energielasten erg laag zijn. De woning heeft een energielabel C.
******************************************************************************************

Are you looking for a turn-key home, on a charming street a mere stone's throw from the NS train station?

This could well be the home for you. The property was thoroughly renovated, (new floors, electrics, central heating, double glazing, etc. etc.) and is therefore in impeccable condition. A front extension was added (bay), and there is also an extension at the rear spanning the full width of the house. This has led to a wonderfully spacious living/dining room.

Layout: entrance, hall, large and fully equipped kitchen at the front of the house. The kitchen connects to the (extended) living room. French doors from the living room open to the expansive back garden. The entire ground-floor level is fitted with comfortable underfloor heating. There is also a restroom and access to the cellar.

The first floor includes two bedrooms, with partially raised ceilings to roof height (attic) - lending the spaces a light and airy feel. The bathroom (also fitted with underfloor heating) features a luxury shower, sink, 2nd toilet and laundry station.

The attic (2nd floor) can be accessed by stairs. Although the height is limited, a lovely and creative solution has been found to create a study nook/ guest bed. The second portion of the attic is for storage.

The property is in proximity to NS train station Hilversum Central, from where Amsterdam CS/Zuid is a mere 21-minute commute and Utrecht CS is just 18 minutes away.

The house is fully insulated, resulting in low power bills. The property has an energy label C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.018
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta UPR 15-60 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1850
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenbuurt

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Geuzenweg 67

€ 329.500 k.k.