Lijsterbeslaan 15 1214 LN Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1936
  • Wonen 221 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 353 m²

Omschrijving

Lijsterbeslaan 15, Hilversum

Op een van de meest schitterende en kindvriendelijke locaties in Hilversum-Zuid presenteren wij met trots deze karakteristieke jaren-30 helft van dubbele villa met beschutte en fraai aangelegde voor- zij- en achtertuin met oprit, guesthouse en royale berging met vliering. De villa (1936) beschikt over een vrij uitzicht op het plantsoen en kenmerkt zich door ruime afmetingen en oorspronkelijke stijlkenmerken.

Gelegen op loopafstand van het Goois Natuurreservaat "De Hoorneboegse Heide", de Kastanjevijver, scholen, winkels aan de Gijsbrecht van Amstelstraat en nabij uitvalswegen, aan één van de meest geliefde lanen.

Indeling:
Begane grond:
• Entree, vestibule met garderobe.
• Royale hal met toegang tot de kelder, bordestrap naar verdieping, moderne toiletruime met fonteintje en toegang tot de woon-/eetkamer.
• Stahoge ruime kelder met opstelling voor de cv-installatie.
• Royal woonkamer met erker, deur naar de beschutte voortuin, zijraam, open haard en en-suite deuren met vaste kasten.
• Tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de het zonnige terras en doorloop naar de gezellige woonkeuken.
• Modern keuken met toegang tot de achtertuin en bijkeuken en voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur waaronder een Gaggenau combi magnetron, oven en warmhoudlade, vaatwasser, koelkast, gasfornuis met wokbrander en ingebouwde frituur.
• Bijkeuken voorzien van wasmachine en droger opstelling.
• Achter entree vanaf de oprit met toegang tot de tuin, het guesthouse en de bijkeuken.
• Guesthouse met openslaande deuren naar de tuin, keukenblok met koelkast en wastafel, toiletruimte en trap naar slaap-vliering voorzien van dakraam.
• Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en vlizotrap naar berg-vliering.

Eerste verdieping:
• Royale overloop.
• Eerste slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en in gebruik als kantoor.
• Tweede royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en in gebruik als gym.
• Derde royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de villa.
• Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wasmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
• Via een vaste trap te bereiken hal.
• Vierde slaapkamer met dakkapel, dakraam, veel bergruimte achter knieschotten, vaste kast met trap naar slaap-vliering welke is voorzien van een dakraam en bergkast.
• Vijfde slaapkamer met dakramen, kastenwand en eveneens veel bergruimte achter knieschotten.
• Tweede moderne badkamer te bereiken vanuit beide slaapkamers en voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Bijzonderheden:
• Royale maatvoering.
• Goed onderhouden en recent geschilderd.
• De woning is in 2007 gerenoveerd met o.a. nieuwe plafonds, waterleidingen en elektra met extra stoppen-groepen.
• Voorzien van dubbel glas en muren en vloeren zijn geïsoleerd.
• Privacyvolle en zonnige voor-, zij- en achtertuin met eigen oprit.
• Vijf slaapkamer en twee badkamers.
• Guesthouse waardoor au pair aan huis mogelijk is.
• Woonoppervlakte: 221 m².
• Inhoud: 886 m³.
• Perceeloppervlakte: 353 m².

Maakt u gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.204
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
886 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort (2008)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 357
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
95 m² (13,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bloemenkwartier Zuid

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bloemenkwartier Zuid

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lijsterbeslaan 15

€ 1.150.000 k.k.