• Verkocht onder voorbehoud

Adelaarstraat 24 1223 PK Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen gemoderniseerde tussenwoning met achtergelegen stenen berging, verzorgde voor- en flinke zonnige achtertuin met achterom.

De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels, station, scholen en natuurgebied. Deze leuke middenwoning is voorzien van c.v., heeft drie slaapkamers, een bergzolder en een kelder.

Indeling: Entree, hal met garderobe, modern wandcloset met fonteintje, grote stahoge kelder met aansluiting voor wasmachine en condensdroger, lichte ruimtelijke woonkamer, moderne keuken (2012) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel keuken als woonkamer toegang naar de verzorgde, royale diepe tuin met achtergelegen stenen berging. De stenen berging bevindt zich achter de poort.

1e Verdieping: Overloop, grote slaapkamer met vaste kast, 2e grote slaapkamer met vaste kast, 3e kleine slaapkamer met een vaste kast, moderne badkamer (2012) met douche, royale wastafel en 2e toilet. De geïsoleerde bergzolder is opgedeeld in 2 delen. De cvopstelling en opberg gedeelte is bereikbaar met een vlizotrap. Het andere deel, aan te wenden als speel-/hobbyzolder, heeft een uitschuifladder en is voorzien van een dakraam.

Deze woning staat op erfpachtgrond, waarbij de “Koop Goedkoop” regeling van toepassing is. "Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 189,58 per maand, maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste kalenderjaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

N.B.: Indicatie oplevering eind maart 2021.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1949.
• Perceelgrootte: 145 m².
• Woonoppervlak: 82 m².
• Inhoud: 331 m³.
• Geheel v.v. dubbele beglazing.
• V.v. kapisolatie.
• Moderne open keuken uit 2012.
• Moderne badkamer uit 2012.
• De HR c.v. ketel is van februari 2020 en wordt gehuurd, inclusief onderhoud, voor € 28,95, per maand. Huurperiode is 5 jaar, afkoop is mogelijk.
• Energielabel: C
• Aangesloten op glasvezelnetwerk.

Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels, bos- en heidegebied (met o.a. Theehuis 't Bluk) en snelwegen richting Amsterdam (A1, 25 minuten) en Utrecht (A27, 20 minuten).

De overdracht vindt bij voorkeur plaats bij één van de betrokken projectnotarissen: Notariaat Wijdemeren te Loosdrecht, Davina & Partners Notarissen of Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen, beiden te Hilversum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.049
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 8075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (9,7 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Liebergen

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Adelaarstraat 24

€ 250.000 k.k.