• Onder bod

Laan van Vogelenzang 8 1217 PH Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 815 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

*ENGLISH BELOW*

Bijzonder wonen aan "de mooiste laan van Hilversum” – Laan van Vogelenzang 8

Uniek gelegen monumentale villa in de geliefde villawijk “De Boomberg”

Deze bijzondere, in 1933 onder architectuur gebouwde villa met vrijstaande garage is ontworpen door de bekende architect Jan Dullaart en ligt op een perceel van 815m2 aan de Laan van Vogelenzang; in 2019 uitgeroepen tot het mooiste laantje van Hilversum. De villa heeft een vrij uitzicht over de prachtige vijver en is aangewezen als gemeentelijk monument.

De villa dient aan de wensen en eisen van deze tijd te worden aangepast en verdient een nieuwe eigenaar die dit met respect voor de oorspronkelijke architectuur op zich wil nemen en hier weer een fantastisch familiehuis van maakt.

Ligging:
Voor gezinnen is dit een toplocatie door de gunstige ligging t.o.v. kinderopvang, goede (internationale) scholen, sportvelden, tennisclubs, het NS-station. Op loopafstand liggen het gezellige centrum van Hilversum en het Corversbos.

Historie/gemeentelijk monument:
De villa maakt deel uit van een complex van huizen, waarvan de meeste zijn ontworpen door architect Jan Dullaart in een voor deze bouwtijd karakteristieke bouwstijl, die verwant is aan de architectuur van de Haagse School. Ze zijn gesitueerd op een terrein waar zich voorheen het landgoed Lindenheuvel bevond met de in de jaren’30 de gesloopte villa Vogelensang.
De laan van Vogelenzang ligt binnen beschermd stads- en dorpsgezicht van het Noord-Westelijk villagebied. De villa is aangewezen als gemeentelijk monument en is van architectuurhistorisch belang vanwege de kwaliteit van het ontwerp en de voor de bouwperiode kenmerkende hoofdvorm, detaillering en materiaalgebruik.

Indeling:
De villa heeft een ruim opgezette indeling en biedt op de begane grond prettig veel leefruimte. Via een vestibule is de centrale hal met trappenhuis en deuren naar de aangrenzende vertrekken bereikbaar.
De royale woonkamer heeft een eikenhouten parketvloer en een grote erker aan de voorzijde, ramen met glas in lood en en-suite deuren naar de eveneens royale eetkamer. Hier zijn openslaande deuren naar het overdekte zonnige terras. De keuken ligt aan de achterzijde en heeft een deur naar de achtertuin en toegang naar de grote provisiekelder met opstelplaats voor CV-installatie.

Eerste verdieping:
Heerlijk ruime overloop met groot raam en deuren naar drie ruime slaapkamers met vaste kasten. Ruime badkamer aan de voorzijde met ligbad en wastafelmeubel, aparte toiletruimte en inpandige berging.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een hobbyruimte en veel ruimte voor opslag in de schuinte van de kap. Boven de overloop is een luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Op deze verdieping is voldoende ruimte voor het realiseren van een tweede badkamer.

Tuin/garage:
De villa ligt centraal op het perceel, via een diepe oprit is de vrijstaande stenen garage achter in de tuin bereikbaar. Deze garage is voorzien van een pannendak en heeft een grote bergvliering. De hoge, groene erfafscheidingen zorgen voor optimale privacy rondom het huis.

Kortom: Een uniek gelegen monumentale villa in Hilversum.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande villa (bouwjaar 1933) met vrijstaande garage
- Aangewezen als gemeentelijk monument
- Unieke ligging in villawijk de Boomberg (beschermd stads- en dorpsgezicht)
- 6 slaapkamers, 1 badkamer en voldoende ruimte voor van 2e badkamer
- Dient te worden aangepast aan eisen en wensen van deze tijd
- Woonoppervlak 230 m2
- Perceel 815m2

Interesse? Wij laten u deze villa graag zien, bel ons voor een bezichtiging op 035-6721050

===============================================================
An exceptional home on "Hilversum's prettiest lane" – Laan van Vogelenzang 8

Monumental villa in the sought-after “De Boomberg” villa district

This exceptional villa, built in 1933 according to the design of prominent architect Jan Dullaart, sits on an 815 sqm-lot on Laan van Vogelenzang; named Hilversum's prettiest lane in 2019. The villa has an unobstructed view of the beautiful fountain and is a listed municipal monument.
The villa requires updating and deserves a new owner who will respect the original architecture and turn this back into a fantastic family home.

Location:
This is a prime location for families: nearby daycare centers, good (international) schools, sports fields, tennis clubs and the NS train station. Within walking distance of Hilversum's bustling city center and Corversbos woods.

History/municipal monument:
The villa is one of a composition of homes, most of which were designed by architect Jan Dullaart in a style that is characteristic of the era, related to the Haagse School architectural movement. These homes are built on the grounds of the former Lindenheuvel Estate, home to the Vogelensang villa which was demolished in the 1930s.
Laan van Vogelenzang is situated in the protected city and townscape area of the North-West villa district. The villa is a listed municipal monument, and its architectural relevance lies particularly in the quality of the design and its characteristic form, detailing and use of materials.

Layout:
The villa features a spacious floorplan, with ample living space on the ground floor. The foyer leads to the central hall with the staircase and doors to the adjacent rooms.
The generous living room showcases oak parquet flooring and a large bay at the front, windows with stained-glass and original pocket doors to the equally sizeable dining room. From here, French doors open to the sunny porched terrace. The kitchen is at the rear and features a door to the back garden and access to the large cellar with the central heating unit.

First floor:
Fabulous, spacious landing with a large window and doors to three large bedrooms with fitted closets. Roomy bathroom at the front with a bathtub and vanity, separate restroom and a storage room.

Second floor:
Stairs lead up to the second floor, with two bedrooms, a hobby space and ample room for storage under the slanted roof. A hatch over the landing accesses the large storage attic. This level has more than enough floor space to allow for a second bathroom.

Garden/garage:
The villa is centrally positioned on the lot, a long driveway leads to the detached brick garage at the back of the garden. The garage features a tiled roof and a large storage attic. The tall, green hedges ensure optimum privacy and seclusion in the garden.

In short: A monumental villa in a unique location in Hilversum.

Specifications:
- Characteristic detached villa (built 1933) with a detached garage
- Listed municipal monument
- Unique location in De Boomberg villa district (protected city and townscape)
- 6 bedrooms, 1 bathroom and ample space for a 2nd bathroom
- Requires updating to modern specifications
- Residential floor area 230 sqm
- Plot size 815 sqm

Interested? We look forward to showing you this villa. To schedule a viewing, please call us at +31 (0)35-672 10 50.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.543
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
815 m²
Inhoud
938 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

GOOILAND MAKELAARDIJ

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 035-6721050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boomberg

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boomberg

Heel Hilversum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Laan van Vogelenzang 8

€ 1.275.000 k.k.