J.H.B. Koekkoekstraat 57 1214 AC Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger In historische straat gelegen karakteristiek herenhuis met ruime tuin

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00 (NVM Open Huizen Dag)

Omschrijving

In deze historische straat met fraaie karakteristieke herenhuizen bieden wij aan dit in 1904 gebouwde woonhuis, gelegen aan de rand van het gewilde Schilderskwartier. Hoge ramen, hoge plafonds op elke etage, originele serre, 2 badkamers, 4 slaapkamers en lekkere achtertuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden maar verkeert esthetisch in gedateerde staat van onderhoud. Desalniettemin biedt de woning legio mogelijkheden en potentie om er het ideale gezinshuis van te maken.

De straat en buurt kenmerkt zicht door fraaie gevarieerde bebouwing uit het begin van de vorige eeuw. Een hele prettige leefomgeving is het met zekerheid aangezien deze woning al ruim 85 jaar tot de huidige familie behoort. De J.H.B. Koekkoekstraat begint nagenoeg in het centrum van Hilversum en loopt via de lommerrijke Eikbosserweg naar de uitgestrekte bos- en heidegebieden ten zuiden van het dorp. Deze straat is één van de meest authentieke straten van Hilversum.

Indeling:
Begane grond: Entree, vestibule, statige hal, trapopgang met bergkast, toilet met fonteintje, ruime kelder (1,80 m. hoog), woon-eetkamer en suite met plafonds van bijna 3 meter hoog(!), moederhaard, originele serre met deur naar de zonnige tuin op het zuiden, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: bereikbaar middels originele statige trapopgang, ruime overloop met deur naar het dakterras, toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers waarvan één met vaste wastafel en de ander met vaste kast, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping: zeer royale verdieping met ruimte overloop, 2e keukenblok met lichtkoepel, 3e en 4e ruime slaapkamer waarvan één met directe toegang tot de 2e badkamer voorzien van douche, 3e toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak 168 m²;
- zeer centrale en toch rustige locatie met vele winkels op loopafstand;
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- de woning wordt momenteel verwarmd middels gaskachels;
- parkeren in de straat middels parkeervergunning.

Beslist een woning welke met eigen ogen gezien moet worden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.958
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming, gaskachels en open haard
Warm water
Gasboiler en geiser

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 1724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J.H.B. Koekkoekstraat 57

€ 665.000 k.k.