• Verkocht onder voorbehoud

Birkenheuvelweg 6 1215 ET Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Uitgebouwde middenwoning met luxe woonkeuken en fraaie achtertuin!

Omschrijving

In het Staatsliedenkwartier in Hilversum-Zuid, staat deze uitgebouwde middenwoning met sfeervolle woonkamer en ruime open woonkeuken, alsmede een fraaie achtertuin met stenen berging en achterom.

Indeling: entree, vestibule, hal met gemoderniseerd toilet met fonteintje, kelder-/trapkast, sfeervolle woonkamer, over de gehele achterzijde uitgebouwd, met luxe woonkeuken welke o.a. is voorzien van een Boretti 6-pits-gasfornuis, koelkast, afwasmachine en combi-magnetron.
De tuin, met zonligging op het westen, is zowel bereikbaar via de keukendeur als via de openslaande deuren vanuit de woonkamer.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en schuifpui naar het balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en toilet.

2e verdieping: via vaste trap naar zolder(slaap)verdieping met dakkapel voorzien van een nokverhoger (2.75 m. hoogte), ruime voorzolder welke als werkruimte kan worden gebruikt, wasmachine-/drogeraansluiting en een ruime slaapkamer met veel bergruimte.

Deze goed onderhouden woning ligt op loopafstand van het winkelgebied rondom de Gijsbrecht van Amstelstraat met onder andere de bakker, de slager en de Albert Heijn. Het medisch centrum De Eedenburgh met diverse huisartsen en een apotheek is om de hoek. Tevens is de Hoorneboegse Heide en het centrum van Hilversum met verschillende voorzieningen zoals het trein-/busstation, de gezellige markt, supermarkten, bioscoop, winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zoals Foodhall Mout op loop-/fietsafstand bereikbaar. Hilversum zelf ligt centraal ten opzichte van onder andere Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de resterende dorpen van het Gooi.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 122 m²;
- De uitbouw is gerealiseerd in 2011/2012;
- Gehele kunststof dakkapel geplaatst in 2022 incl. kantelkiepramen en horren;
- Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- Voorzien van centrale verwarming;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Birkenheuvelweg 6

€ 610.000 k.k.