Noordse Bosje 61 1211 BE Hilversum Langgewenstbuurt

Zie jij jezelf het allerliefste wonen in een centraal gelegen jaren ‘30 woning? Dan is deze tussenwoning aan Noordse Bosje 61 in Hilversum jouw match!

Deze woning is geheel naar eigen inzicht te verbouwen en moderniseren. Achter de woning ligt een diepe tuin (circa 22 meter!) én jouw nieuwe thuis ligt op een centrumlocatie nabij station Hilversum, diverse horeca, winkels, het marktplein, de bioscoop en foodhall Mout.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Indeling
Woonkamer
De woning is te betreden via de entree die toegang verleent tot de trapopgang naar boven, het toilet en de woonkamer. De woonkamer is ruim bemeten en licht door de ramen aan weerszijden. Er is een haard aanwezig die voor een huiselijke sfeer zal zorgen. Hier weet je vast en zeker een fijne leefruimte van te maken.

Keuken en bijkeuken
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken valt veel daglicht door het deels glazen dak. Hier heb je alle ruimte om jouw droomkeuken te realiseren, laat je fantasie alvast de vrije loop.

Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken is dan ook perfect te gebruiken als wasruimte.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De kamers verschillen in formaat, waardoor je met de inrichting alle kanten op kunt. Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde beschikt bovendien over een wastafel en een balkon.

Badkamer
De badkamer is enkel voorzien van een douche. Wil je een grotere badkamer dan zou je de kleine slaapkamer kunnen omtoveren tot de badkamer van jouw dromen.

Verder is door middel van een losse trap de grote zolder te bereiken. Hier is een klein dakraam. Deze verdieping kan naar eigen inzicht worden ingedeeld en afgewerkt en bijvoorbeeld geschikt gemaakt voor een extra (slaap)kamer.

Tuin met berging
Achter de woning ligt een circa 22 meter diepe tuin op het noorden. Achter in de tuin is voldoende ruimte voor een berging. Maak er jouw ideale buitenruimte van om je nieuwe thuis compleet te maken.

Omgeving
De woning is gelegen in het levendige centrum van Hilversum. Daardoor zijn alle centrum voorzieningen nabij, zoals diverse winkels, horeca en station Hilversum. Er valt altijd iets te beleven met het marktplein, de bioscoop en foodhall Mout in de buurt.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten G. Dit verloopt op 15-12-2030.

Bijzonderheden:
- Volledig te renoveren, de woning behoeft complete modernisering;
- Er is geen CV aanwezig, er is lokale gasverwarming.
- In de koopovereenkomst zullen de Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoondclausule worden opgenomen.

Deze woning verdient extra aandacht en liefde, waarmee de woning geheel naar je eigen woonwensen is af te stemmen. Voor zo'n verbouwing is geld nodig en dit kun je over het algemeen financieren door middel van een bouwdepot. Tevens heeft een verbouwing invloed op de waarde van het huis, na verbouwing. Vraag onze makelaars naar meer informatie.