Bordetstraat 18 1221 HW Hilversum Kleine Driftbuurt

***for english translation see below***

Deze nabij het centrum gelegen monumentale en moderniseerde MIDDENWONING met maar liefst 5 slaapkamers en ca. 24 meter diepe en zonnige achtertuin met achterom kan zo betrokken worden!

GEMEENTELIJK MONUMENT
De woningen in deze straat zijn rond 1925 gebouwd in de karakteristieke Amsterdamse Schoolstijl en daarom door de Gemeente aangewezen als beschermd monument.

INDELING
Entree/vestibule, ruime hal, modern toilet met fonteintje, vaste kast, woonkamer en suite met aan de voorzijde een moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vaste kastruimte. De woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de royale en zonnige tuin, tevens is er mogelijkheid voor een (open)haard en kan de kamer aanzienlijk vergroot worden als de bijkeuken (voorheen keuken) bij de kamer wordt betrokken.

Op de verdieping biedt de overloop toegang tot 4 ruime slaapkamers alsmede een kleinere moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Ook op deze verdieping is er vaste kastruimte en ligt er laminaat op de vloer.

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, hier is aan de achterzijde een grote dakkapel geplaatst waardoor er een prachtige werkruimte is ontstaan. Achter twee boekenkasten die tevens fungeren als room-divider is nog plek voor een tweepersoon bed. Verder is op deze verdieping ook weer vaste kastruimte aanwezig alsmede laminaat op de vloer.

TUIN, BERGING en ACHTEROM
De woning heeft een zeer royale en zonnige tuin (24 meter diep) met stenen berging voorzien van elektra en met een achterom. Hier kan heerlijk in alle rust genoten worden van buiten, zomers zelfs tot laat!

OMGEVING
De woning ligt in een rustige buurt op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Hilversum. Daar vindt u veel verschillende (eet)cafés, restaurants en winkelgelegenheid maar ook het NS treinstation Hilversum CS en het marktterrein, met op woensdag en zaterdag de markt alsmede één van Nederlands modernste bioscopen en foodhall/brouwerij Mout. Ook aan overige voorzieningen ontbreekt het niet, zo zijn scholen (basis, middelbaar en internationaal) eveneens op korte afstand te vinden!

PARKEREN
Vanwege de centrale ligging is parkeren noodzakelijk met een vergunning (geen wachtlijst), voor bezoek is er een speciale App waarmee aan-/ en afgemeld kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- centrale ligging nabij het centrum van Hilversum;
- Gemeentelijk Monument;
- moderne keuken en badkamer;
- 5 slaapkamers;
- voorzien van dubbele beglazing HR++;
- ca. 24 meter diepe en vrij gelegen achtertuin met stenen berging en achterom;
- Bouwjaar ca. 1925;
- Gebruiksoppervlak Wonen 109 m2;
- Bruto inhoud 389 m3;
- Perceeloppervlakte 175 m2.

***ENGLISH TRANSLATION***

Nearby the city centre, you find this monumental and fully modernized family house with 5 bedrooms, about 24 meters deep, and a sunny backyard. The house can be moved in immediately!

MUNICIPAL MONUMENT
The houses on this street were built around 1925 in the characteristic Amsterdam School style and therefore designated by the municipality as a protected monument.

LAYOUT
Entrance/vestibule, spacious hall, modern toilet with hand basin, closet, living room en suite with a modern half-open kitchen at the front with several appliances and closet space. The living room at the rear has French doors to the spacious and sunny garden, there is also a possibility for a (open) fireplace and the room can be significantly enlarged if the pantry (formerly kitchen) to the room is involved.

On the floor, the landing provides access to 4 spacious bedrooms as well as a smaller modern bathroom with shower and washbasin. Also on this floor, there is closet space and laminate flooring.

Via a staircase, you can access the attic. At the rear, there is a large dormer window installed creating a beautiful workspace. Behind two bookcases that also serve as room-divider is enough room for a double bed. Furthermore on this floor, there is also closet space and laminate flooring.

GARDEN, STORAGE and BACKYARD
The house has a very spacious and sunny garden (24 meters deep) with a stone shed with electricity and a back entrance. Here you can enjoy the sun all day summer even until late!

ENVIRONMENT
The house is located in a quiet neighbourhood just a few minutes walk from the city centre of Hilversum. There you will find many different (food) cafes, restaurants and shopping opportunities but also the train station Hilversum CS and the market area, with on Wednesday and Saturday the market as well as one of the Netherland's most modern cinemas and food hall/brewery Mout. Other amenities are also not lacking, such as schools (primary, secondary and international) are also a short distance away!

PARKING
Due to its central location parking is required with a permit (no waiting list), for visitors there is a special App that allows you to sign in and out.

PARTICULARS
- Central location near the centre of Hilversum;
- Municipal Monument;
- modern kitchen and bathroom;
- 5 bedrooms;
- double glazing HR++;
- approx 24 meters deep and secluded backyard with stone shed and back;
- Built in 1925;
- Use Surface Living 109 m2;
- Gross volume 389 m3;
- Plot area 175 m2.