Tony van Verrestraat 7 1223 ML Hilversum Anna's Hoeve

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 491 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Royale (230 m²) vrijstaande villa, bouwjaar 2018, energielabel A+!

Omschrijving

UNIEKE KANS: DOZEN UITPAKKEN EN WONEN AAN DE HEI!

Op het mooiste plekje van de nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve staat deze karaktervolle onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (Van der Padt & Partners) uit 2018.
De villa is royaal bemeten (woonoppervlakte 230 m2) en heeft een zonnige, volop privacy biedende tuin met vrij uitzicht op de berg van Anna’s Hoeve, terrassen rondom en een sauna met buitendouche.
De in de populaire jaren 30-stijl gebouwde woning heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid, een vrijstaande garage, een onder architectuur aangelegde tuin, energielabel A+ en is gelegen aan een rustig en autoluw hofje.

Anna’s Hoeve kenmerkt zich door de ruime opzet, kindvriendelijkheid, afwisselende bouwstijlen en natuurlijk veel groen en de hei.
In de directe nabijheid bevinden zich voorzieningen zoals natuur (Zuiderheide, Laarder Wasmeer en Anna’s Hoeve), speelgelegenheden voor kinderen, scholen, winkels en sportclubs, maar ook de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn dichtbij en goed bereikbaar. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!

De duurzaam gebouwde woning heeft een zeer prettig leefklimaat als gevolg van de vele voorzieningen zoals triple glas, een hybride warmtepomp, WTW met balansventilatie, vloerverwarming (begane grond en de badkamers) en uitstekende isolatie.

Begane grond: Entree, ruime hal met open trappenhuis, garderobekast, meterkast, toilet, TV- annex studeerkamer, woonkamer met sfeervolle draaibare HR-houtkachel (Attika) en luxe op maat gemaakte keuken (met onder andere Miele stoomoven en combimagnetron, Bora inductieplaat, Quooker, Liebherr koelkasten), bijkeuken met aanrecht, kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en -droger

Eerste verdieping: Lichte overloop, drie ruim bemeten slaapkamers waarvan één met inloopkast, moderne complete badkamer met ligbad, dubbele inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet

Tweede verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met twee Velux ramen, moderne tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, bergruimte

Kortom een bijzonder comfortabel huis op een heerlijke plek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.630
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
491 m²
Inhoud
824 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM C 9413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
491 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tony van Verrestraat 7

€ 1.525.000 k.k.