Hoge Larenseweg 10 1221 AR Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP DIT BETREFT EEN BELEGGINGSOBJECT EN IS THANS VERHUURD VOOR ONBEPAALDE TIJD.

ALGEMEEN
Op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum staat dit charmante HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met vrijstaand stenen BERGING alsmede voor-/ en zonnige achterTUIN.

OMGEVING
In de directe omgeving zijn (basis)scholen, uitvalswegen, NS treinstation maar ook het leuke centrum met z'n diversiteit aan horeca en fraaie bioscoop, marktplein en Hilvertshof!

HUURDERS
Momenteel wordt de woning verhuurd en is het niet duidelijk hoelang de huurders blijven wonen.

ONTWIKKELING
De naast de woning gelegen grond alsmede de achter de woning gesitueerde bedrijfsruimte maakt deel uit van een herontwikkelingsplan/stadsvernieuwingsgebied waarvan de exacte plannen nog onduidelijk zijn, in alle gevallen zal deze herontwikkeling een positieve invloed hebben op de omgeving en de woning.

INDELING
Entree aan de zijkant, L-vormige hal met fraaie trapopgang, toilet, royale woonkamer en suite met erker en zijkamer, ruime dichte keuken met trapkast.

Op de verdieping biedt de brede overloop toegang tot 3 in grootte variërende slaapkamers waarvan één met openslaande balkon deuren en twee met vaste kastruimte, de badkamer is eenvoudig van opzet, heeft een ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine-/droger aansluiting.

Via een losse trap is de ruime zolder bereikbaar met afzonderlijke stook-/ en bergruimte.

TUIN en BERGING
De woning heeft aan de voorzijde een kleine tuin, achter is deze beduidend groter en biedt de hele dag zon, een stenen berging staat in de hoek van de tuin.

OVERIGE KENMERKEN
- Charmante helft van een dubbel woonhuis;
- Rustig gelegen nabij het centrum;
- Diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig;
- Verdient aangepast te worden aan de eisen van deze tijd;
- Woonoppervlakte 137m2 (NEN2580);
- Besloten en zonnige tuin met stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 4147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge Larenseweg 10

€ 400.000 k.k.