• Verkocht onder voorbehoud

Pauwenstraat 53 1211 PX Hilversum Sint Vitusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op rustige locatie in het karakteristieke en zeer gewilde wijkje "klein Rome" gelegen sfeervolle middenwoning gebouwd circa 1905. Het huis is recent voorzien van een nieuwe keuken, heeft CV (ketel Nefit 2009), een kleine maar gezellige en vrije achtertuin met achterom en een voortuin (beiden gerenoveerd in 2016) voor de avondzon. Binnen 5 minuten loop je van de woning naar het Centraal Station en de binnenstad, met de auto ben je in dezelfde tijd op de A27.
De steekwoorden die verkopers noemden waren: rustig, privacy, centrale ligging, knus, romantisch, weinig onderhoud, gezinnen, stellen, vrijgezellen, vrij parkeren, spreekt dit u aan? dan is een bezichtiging de enige mogelijkheid om dit zelf te ervaren, u bent van harte welkom.

Indeling: entree, hal, modern toilet, trapkast, lichte kamer en suite met ornamenten plafonds, eikenhouten vloerdelen en inbouwkasten, half open luxe keuken geplaatst in 2021 met alle inbouw apparatuur en vloerverwarming, deur naar de vrije tuin. Provisiekelder.
Verdieping; overloop met vaste (cv) kast, 3 in grootte variërende slaapkamers, badkamer met douche, toilet, wastafel en opstelling was- en droogmachine.

In 2009 is het platte dak vernieuwd en geïsoleerd, het gehele huis is voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 6532
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
14 m² (2,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pauwenstraat 53

€ 350.000 k.k.