• Onder bod

Rozenstraat 58 1214 BV Hilversum Bloemenkwartier Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Sfeervol familiehuis met zonnige tuin in gezellige buurt!

Omschrijving

Gelegen in de gewilde bloemenbuurt deze vooroorlogse hoekwoning met 2 (te realiseren 3) slaapkamers en een heerlijke, zonnige tuin met veel privacy.

De centrale maar toch rustige ligging is een absoluut pluspunt van deze woning. Op loopafstand vindt u o.a. een basisschool (International School) alsmede de gezellige winkelstraat ‘de Gijsbrecht’. Het centrum van Hilversum met NS station bevindt zich op 5 fietsminuten afstand en met de auto bent u binnen 30 minuten in Utrecht of Amsterdam.

INDELING
Begane grond: hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woon-/eetkamer heeft aan de voor en achterzijde veel lichtinval. De moderne open keuken met sta hoge kelder is voorzien van verschillende inbouwapparatuur en heeft genoeg opbergruimte.
Middels openslaande deuren vanuit de eetkamer bereikt u de leuke, op het westen gelegen achtertuin met achterom.

Eerste verdieping : vaste trap naar de verdieping. Overloop met toegang tot twee in grootte variërende slaapkamers waarvan de kleinere kamer voorzien is van aansluiting voor wasmachine/droger en de C.V. opstelling, de badkamer met dubbele wastafel, inloop douche en toilet. Tevens is er de mogelijkheid om een dakterras aan te leggen.

Bijzonderheden:
- gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- op loopafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat;
- volledig gerenoveerd in 2016;
- twee slaapkamers met mogelijkheid creëren derde;
- fantastisch zonnige tuin op het westen;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.880
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM L 3266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HILVERSUM L 3268
Oppervlakte
37 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rozenstraat 58

€ 449.000 k.k.