• Verkocht onder voorbehoud

Geuzenweg 163 1221 BN Hilversum Geuzenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op 5 minuten lopen van het NS-station en centrum van Hilversum ligt deze sfeervolle eengezinswoning met voor de (Geuzenbuurt begrippen) vrij gelegen achtertuin van ruim 25 meter diep met achter in een ruim geïsoleerd bijgebouw, welke uitermate geschikt is voor thuiswerken, atelier of guesthouse (15m²)
De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het Gooische groen en op 5 autominuten van de uitvalswegen (A1, A6 en A27) richting de grote steden.

BEGANE GROND
Entree, hal, meterkast (modern), lichte ruime sfeervolle woonkamer ensuite met hoge plafonds, inbouwkasten en glas in lood. Aan de achterzijde de eetkamer met aansluitend in de uitbouw de moderne speelse keuken met veel natuurlijke lichtinval en inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, koel/vries-combinatie, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft men toegang tot een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet. De provisiekelder is toegankelijk vanuit de keuken via een vaste trap en afsluitbaar middels een luik.

BIJGEBOUW/ATELIER
In de achtertuin staat een groot multifunctioneel geisoleerd bijgebouw (15m²) welke voor vele doeleinde kan worden gebruikt. Aansluitend aan het bijgebouw bevindt zich een ruime schuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met één grote slaapkamer (10m²) aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde (7m² en 9m²) en de moderne douchekamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafel in meubel.

BERGVLIEGING
Via vlizotrap te bereiken deels bevloerde bergzolder, alwaar de c.v. ketel

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 91 m² BBMI-gemeten
> Diepe achtertuin van ruin 25 meter
> Ruim multifunctioneel bijgebouw in de achtertuin
> Moderne speelse keuken in de uitbouw met zicht op de achtertuin
> Badkamer met ligbad en toilet op de begane grond
> Op 5 minuten lopen van het NS-station en centrum van Hilversum.

KORTOM: een sfeervol gezinshuis met moderne keuken, badkamer en zeer diepe achtertuin met multifunctioneel bijgebouw

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 2083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (25 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Geuzenweg 163

€ 399.500 k.k.