Beethovenlaan 3 1217 CG Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 990 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Zeer karakteristieke en charmante, monumentale vrijstaande villa. ‘Beeldbepalend’ in de fraaie villawijk ‘Trompenberg’; een toplocatie. Gebouwd in 1925. Ontworpen als landhuis door de vooraanstaande Larense architect W. Hamdorff, in een romantische expressionistische stijl en aangemerkt als belangrijk werk in zijn oeuvre.

Met zorgvuldig behoud van karakter, stijl en sfeer is het huis steeds weer aangepast aan de eisen van de moderne tijd. Qua techniek en comfort up-to-date. Glasvezel, LAN-bekabeling, alarm, beregeningsinstallatie, toegangsautomatisering hek en garage. Zeer goed onderhouden; voorjaar 2019 buitenkant geschilderd. Gas-cv, spouwmuurisolatie, gedeeltelijke dakisolatie.

Rondom ruime, inspirerende tuin; aan de voorzijde naar een ontwerp van Mien Ruys, aan de achterzijde, Zuid West, de hele dag zon, optimale privacy.

Een warm familiehuis. Pas drie generaties van eigenaren.

Fijne basisschool aan het eind van de laan, middelbare scholen op fietsafstand. Nabij Mediapark en uitvalswegen naar Amsterdam (30 min.) en Utrecht (20 min.)

Indeling begane grond: entree met garderobe, hal en trappenhuis met glas-in-loodpartij, toilet, ruime woonkamer met open haard, ruime eetkamer met openslaande deuren naar zij-terras, werkkamer, moderne keuken inclusief apparatuur. Gehele benedenverdieping voorzien van eiken parket. Royale bijkeuken met wasruimte, doorgang naar tuin en doorgang naar aangebouwde garage. Vliering met stookruimte.

1e verdieping: overloop, toilet, 3 ruime slaapkamers en een slaapkamer/inloopkast, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Twee balkons.

2e verdieping: ruime, lichte slaapkamer met eigen opgang, bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.891
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
990 m²
Inhoud
808 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2501
Kadastrale kaart
Oppervlakte
990 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beethovenlaan 3

€ 1.385.000 k.k.