Professor Poelsstraat 10 1221 HS Hilversum Kleine Driftbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Interessant project voor kopers met handige handen op ideale plek!

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 1 OKTOBER A.S. VAN 11:00 - 15:00 UUR

Ruim huis met grote tuin in het hartje van Hilversum. Een interessant huis voor kopers die een woning willen aanpassen naar eigen wensen.

Op deze plek bent u van alle gemakken voorzien. Dichtbij het centrum van Hilversum. Zo heeft u op steenworp afstand het intercity station Hilversum Centraal, restaurants, Foodhall Mout, Vue cinema, winkels en nog veel meer.

De woningen uit het "professorenbuurt" zijn typische voorbeelden van de Amsterdamse School en aangewezen als gemeentelijk monument. Het ontwerp dateert uit 1925 en is van architect J.C. Brandt jr. uit Heemstede.

Kenmerkend voor het ontwerp is onder meer de slimme en ruime indeling waardoor de woning over veel woonruimte beschikt, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. De achtertuin is, zeker voor de binnenstad, van zeer goed formaat met 16 meter diepte en een houten schuur.

Indeling : entree, vestibule en gang. De trap heeft een wat meer centrale plek in de woning en daardoor ontstaat er aan de voorkant een fijne eetkamer en aan de achterzijde een ruime zitkamer met open haard die tuingericht is. De keuken bevindt zich nog op de oorspronkelijke plaats en is d.m.v. een doorbraak van de muur te verbinden met de woonkamer zodat er een open keuken ontstaat.

Op de eerste verdieping zijn aanwezig: 1 ruime slaapkamer en 1 grote slaapkamer en een grote badkamer/doucheruimte. De grote slaapkamer kan eventueel opgesplitst worden zodat er 2 slaapkamers ontstaan. De zolder is op dit moment in gebruik als bergruimte, maar biedt mogelijkheid voor het realiseren van 1 slaap/-werkkamer door het plaatsen van een dakkapel. Schilderwerk buitenzijde is van 2021. De woning is op de begane grond grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.337
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Professor Poelsstraat 10

€ 399.000 k.k.