• Verkocht onder voorbehoud

Franklinstraat 1 1221 HA Hilversum Electrobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Tot in de puntjes verzorgd jaren 30 hoekhuis

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In rustig hofje gelegen, zeer charmante hoekwoning (1931) met voor- en achtertuin. De woning is compleet gemoderniseerd, gelegen in een rustige straat op loopafstand van het treinstation en het bruisende centrum van Hilversum. De woning biedt veel privacy en is sfeervol, licht en goed onderhouden. De besloten achtertuin is geheel bestraat en voorzien van sfeerverlichting. Via de berging met lichtkoepel is er ook een achterom. Bos, heide, winkels, scholen, uitvalswegen(A 1/A27) en het NS-station (intercity naar Amsterdam) vindt u in de directe nabijheid. Ook winkelcentrum "Seinhorst", het zwembad en natuurgebied "Anna's Hoeve" zijn vlakbij.

BEGANE GROND
Entree, hal, modern toilet, fijne woonkamer met vloerverwarming, erker aan de voorzijde, prachtige visgraat vloer, openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en ingebouwde koffiezetapparaat. Via de achtertuin is de berging bereikbaar met opstelling cv-ketel (Intergas, 2012) en aansluiting wasmachine en droger.

EERSTE VERDIEPING
Aan de voorzijde van de woning ligt over de gehele breedte een prachtige hoofdslaapkamer, aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en toegang tot het balkon.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare voorzolder waar je door een lage deur toegang krijgt tot een prachtige kinderkamer! Aan de achterzijde staat een grote dakkapel, aan de voorzijde een Velux-dakraam.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 93m² BBMI-ingemeten
> Perceeloppervlakte 123 m2
> Moderne en luxe keuken
> Heerlijke sfeer en goed onderhouden
> Grotendeels voorzien van dubbel glas

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.258
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM R 1792
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Franklinstraat 1

€ 489.000 k.k.