Bussumergrintweg 3 1217 BM Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 768 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de populaire villawijk ‘Trompenberg’ bieden wij aan deze bijzonder karakteristieke, riet gedekte vrijstaande villa met garage en fraai aangelegde tuin welke rondom het huis gesitueerd is en waarbij de hoogteverschillen fraai aansluiten bij het ontwerp van het woonhuis. Het monumentale (rijksmonument) is in 1926 gebouwd in Gooise landhuisstijl door E.G. Middag voor eigen bewoning.

De eigenaren hebben het woonhuis altijd met veel liefde bewoond, maar dient door de nieuwe eigenaren te worden aangepast aan de huidige wooneisen.

De ligging van de villa is zeer centraal, op korte afstand vindt u naast het gezellige en veelzijdige centrum maar ook voorzieningen zoals scholen (basis en middelbare), natuur (Spanderswoud), sportclubs, station Mediapark en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met glas-in-lood ramen en marmeren vloertegels, bergkast, gemoderniseerd toilet met fontein, zitkamer met fraaie ronde erker met glas-in-lood ramen, open haard in originele schouw, lambrisering en in visgraat gelegde parketvloer, eetkamer, dichte keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin. Vanuit de hal heeft men toegang tot het souterrain met kamer (met c.v-opstelling en keukenblok) en veel bergruimte. Vanuit het souterrain is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, 4 in grootte variërende slaapkamers waarvan 1 met diverse inbouwkasten en fraaie ronde erker aan de voorzijde, gemoderniseerde badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Via losse trap te bereiken bergvliering.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van dit unieke woonhuis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.906
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
768 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
768 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bussumergrintweg 3

€ 945.000 k.k.