• Verkocht onder voorbehoud

Meikevermeent 31 1218 HB Hilversum Hilversumse Meent

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 619 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Vakantie in eigen tuin!

Omschrijving

Een huis om meteen verliefd op te worden en dat voelt als een luxe vakantiehuis. Met zowel binnen als buiten veel ruimte en vrijheid. Gelegen middenin het Gooi, met de natuur én stad binnen handbereik.

Ons geweldige huis staat op één van de mooiste plekjes van de Hilversumse Meent. Direct aan het park, op loopafstand van bos, heide en natuurgebied. De luxe, vrijstaande villa met een heerlijke ruime en zonnige tuin met veel privacy en vrijheid is in 2015-2016 geheel gerenoveerd.
De tuin ligt rondom de gehele woning en heeft meerdere terrassen, een verwarmd zwembad en een ruime veranda. Aan de voorkant van het huis is genoeg parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De indeling
Entree, hal, gang, ruime lichte living met twee grote schuifpuien naar de tuin. Aan de ene zijde een doorloop naar de ruime eetkeuken, voorzien van alle moderne apparatuur en aan de andere zijde een doorloop naar een fijne werkruimte.
Via de bijkeuken met de was-apparatuur is de entree aan de achterzijde bereikbaar met een verbinding naar de inpandige garage en een tweede trap naar de bovenverdieping.

Bovenverdieping:
Overloop met een royale hoofdslaapkamer met grote dakkapel. Een 2e en een 3e slaapkamer. Grote open ruimte met 2 dakramen met mogelijkheid hier eenvoudig een 4e slaapkamer van te maken. De recent gemoderniseerde badkamer is zowel vanuit de hoofdslaapkamer als vanuit de overloop bereikbaar en heeft een inloopdouche, een bad, dubbele wastafels en een separaat toilet met wastafel. In de nok bevindt zich een bergvliering. Op de overloop is de cv ketel ondergebracht in een aparte cv ruimte.

Het huis is geheel geïsoleerd en heeft 10 zonnepanelen.
Het zwembad (3,5 x 7m) wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp, heeft een compleet filtersysteem en kan worden afgedekt.
Oplevering: in overleg.
Woonoppervlak: 192 m2
Overige inpandige ruimte: 23 m2
Perceeloppervlak: 619 m2

Omgeving
Prachtig huis in de mediastad. Gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving "De Meent" en omsloten door bossen, weilanden en natuurgebieden zoals het Naardermeer en het Goois Natuurreservaat Cruysbergen op loopafstand.
Scholen en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en op fietsafstand in Bussum en Hilversum. Het winkelcentrum ‘Meenterf’ ligt op loopafstand en beschikt over een grote Albert Heijn, bakker, slager, drogist, bloemenwinkel, huisartsenpraktijk(en) en apotheek. Uitvalswegen richting Hilversum, Weesp en de A1 geven een goede ontsluiting, zo is Amsterdam in 20 min makkelijk bereikbaar. De stations Naarden-Bussum en Bussum Zuid liggen op 10 minuten fietsafstand en om de hoek is een busstation met verbindingen naar Hilversum en Naarden-Bussum.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1976, geheel gerenoveerd in 2015-2016
• Perceeloppervlak 619 m2
• Woonoppervlakte 192 m2 (+ 23m2 overige inpandige ruimte)
• 3 slaapkamers, met mogelijkheid tot eenvoudige uitbreiding naar 4
• Direct aan het park gelegen
• 2-3 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Ruime tuin met verwarmd zwembad en veranda
• Alarmsysteem

Echt een huis om verliefd op te worden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.641
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
619 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnecollectoren en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM A 1139
Kadastrale kaart
Oppervlakte
619 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meikevermeent 31

€ 1.275.000 k.k.