Hertog Hendriklaan 1 1217 CT Hilversum Villaparken

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 1.120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een type woonhuis wat zelden te koop wordt aangeboden. Onder architectuur van P.J. Elling ontworpen vrijstaande villa met garage uit de periode van het Nieuwe Bouwen gelegen op een perceel van 1.120 m2. De woning heeft nog vele originele stijlkenmerken die behouden zijn gebleven, bouwjaar 1928. Kenmerkend is de lichtinval, de luifels en de speelse indeling die men kan omschrijven als tijdloos.

Begane grond:
• entree, tochtportaal
• centrale hal
• toilet met fontein
• L-vormige woonkamer met open haard en toegang tot 2 zonneterrassen zowel aan de voor- als achterzijde
• tuingerichte woonkeuken
• kelder met stahoogte, provisie- en stookruimte
• zijentree, bijkeuken met wasopstelling
• overdekte plaats
• ruime garage

1ste Verdieping:
• overloop
• 3 in grootte variërende slaapkamers
• ruime berging (geschikt voor 2de badkamer)
• split-level naar 2de overloop, toilet en kastruimte
• grote werkkamer met toegang tot het balkon
• badkamer met ligbad, vaste wastafel en bidet
• royale ouderslaapkamer met eveneens toegang tot het balkon

Via het balkon is het bijzondere dakterras met panoramisch uitzicht te bereiken middels een karakteristieke trap.

Op een prachtige locatie in villa Trompenberg gelegen vrijstaande villa met garage op loopafstand van het Spanderswoud en in de directe omgeving van scholen, uitvalswegen en bovenal natuur.

Bijzonderheden:
- rijksmonument, nummer 46774
- 38% subsidie op instandhoudingskosten
- in spouw opgetrokken
- volledig voorzien van dubbele beglazing
- op afstand bedienbaar toegangshek
- beschermd stads- en dorpsgezicht
- ouderdomsclausule van toepassing

Woonoppervlak: 209 m2
Kelder: 22 m2
Dakterras: 38 m2

Gemeente Hilversum, sectie I, nummer 2552, groot 11.20 are.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.177
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
68 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.120 m²
Inhoud
755 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HILVERSUM I 2552
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
468 m² (18 meter diep en 26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hertog Hendriklaan 1

€ 1.500.000 k.k.