Birkenheuvelweg 70 1215 EV Hilversum Staatsliedenkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Hoekwoning met tuin rondom en stenen garage met elektrische deur!

Omschrijving

In rustige straat gelegen hoekwoning met tuin rondom en stenen garage (9.14m x 3.07m) met elektrisch bedienbare deur.

Indeling: entree, vestibule met garderobe, toilet en toegang tot de kelder, dichte keuken met gaskookplaat en oven, ruime L-vormige woonkamer met open haard, aan de achterzijde gelegen eetkamer met toegang naar bijkeuken met c.v.-opstelling. Zowel vanuit de bijkeuken als vanuit de eetkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten en 1 kleine slaapkamer, badkamer met wastafel, doucheruimte en toilet. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon.

2e Verdieping: via vaste trap naar zolderverdieping met ruime overloop, slaapkamer voorzien van dakkapel en veel bergruimte. Er is hier nog een mogelijkheid voor het maken van een extra kamer.

De ligging van dit in 1955 gebouwde woonhuis is ideaal; op loopafstand vindt u vele voorzieningen zoals onder andere scholen, speeltuinen, winkels (het gezellige winkelgebied van de Gijsbrecht van Amstelstraat en buurtwinkelcentrum de Heigallerij met o.a. Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen), openbaar vervoer en natuur (Hoorneboegse heide en het Corversbos) maar ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte woonruimte 145 m²;
- garage 28 m²;
- nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- centrale verwarming;
- buitenzonwering aanwezig;
- voorzien van muurisolatie;
- de juridische eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij notariskantoor Horst & Van de Graaff.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
62 m² (6,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Birkenheuvelweg 70

€ 569.000 k.k.