• Verkocht onder voorbehoud

Couperusweg 17 1217 TB Hilversum Boomberg

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 187 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Royale middenvilla prachtig gelegen aan stadspark "De Oude Haven".

Omschrijving

* english text below *

Op zoek naar een fraai gelegen familiewoning? Deze royale middenvilla (blok van 3 huizen) biedt het beste van twee werelden. Gelegen op een rustige plek, met uitzicht op de bomen van stadpark “De Oude Haven” en de drukte van het centrum van Hilversum binnen handbereik. De huidige bewoners hebben een heerlijke tijd met hun gezin gehad in deze zeer prettige woning. Nu de kinderen zijn uitgevlogen beginnen zij aan een nieuw avontuur en is de tijd gekomen om het stokje van de Couperusweg over te dragen!

Indeling: entree, gang met trapopgang naar 1e verdieping, toilet, kelder (9 m²), dichte keuken, sfeervolle royale woonkamer met brede vloerdelen, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan één met openslaande deuren naar balkon, badkamer met douche en wastafel. Aansluiting voor ligbad voorbereid.

2e verdieping: via vaste trap naar 2e verdieping, praktisch ingerichte voorzolder met plek voor wasmachine en droger, 2 ruime slaapkamers. Zeer sfeervolle verdieping met geïsoleerde kap met de balken nog in het zicht.

De Couperusweg is een rustige straat met slechts aan één zijde bebouwing. Vanaf de Couperusweg loopt een trap naar stadspark ‘De Oude Haven’ vanwaar u kunt wandelen richting Corversbos of de restaurants van de Havenstraat.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 144 m²;
- Grotendeels voorzien van nieuwe ramen met isolerende beglazing;
- Beschermd stads-/dorpsgezicht;
- Centrale verwarming;
- Energielabel C;
- Circa 30 minuten verwijderd van Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.

Absoluut een heerlijke rustige plek maar toch overal dichtbij!

= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = =

Are you looking for a beautifully located family home? This spacious house is the middle one of a 3-block villa. It offers the best off two world. It’s located in a quiet area, with a view of the beautiful city park “De Oude Haven”, and still at walking distance from the exciting city center of Hilversum.

The current residents have had a wonderful time with their children in this very pleasant home. Now that the children are all grown up and have their own places, they are starting a new adventure and the time had come to leave the Couperusweg for new people to enjoy!

Layout: entrance, hallway with stairs to 1st floor, toilet, cellar (9 m²), closed kitchen, spacious living room with lots of ambiance and wide floor boards, fireplace and patio doors to the backyard.

1st floor: hallway, 2nd toilet, 3 bedrooms, one with patio doors to balcony, bathroom with shower and sink. A connection for a bathtub is prepared.

2nd floor: via staircase to 2nd floor, practically equipped attic with space for washing machine and dryer, 2 spacious bedrooms. Very atmospheric floor with insulated roof and the beams still in sight.

The Couperusweg is a quiet street with buildings on only one side. From the Couperusweg, a staircase leads to the city park 'De Oude Haven', from where you can walk towards Corversbos or the restaurants of the Havenstraat.

Particularities:

- Living space 144 m²;
- Largely equipped with new windows with insulating glazing;
- Protected city/village view;
- Central heating;
- Energy label C.
- 30 minutes away from Amsterdam, Utrecht and Amersfoort.

Definitely a lovely quiet place but still close to everything!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.521
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
187 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM P 207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
67 m² (10 meter diep en 6,67 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Couperusweg 17

€ 795.000 k.k.