• Verkocht onder voorbehoud

Hyacintenlaan 47 1215 BA Hilversum Schrijverskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Helft van dubbel (1927) met garage, 5 slk, woonopp 134m², perc 311m²

Omschrijving

Helft van dubbel woonhuis gebouwd in 1927 op een toplocatie in Hilversum. Het woonhuis heeft een woonoppervlak van 134 m2 en is gelegen op een perceel van 311 m2. Er is een ruime oprit voor meerdere auto's en een vrijstaande garage. De achtertuin heeft veel privacy.

LOCATIE
De woning bevindt zich in het populaire ‘Schrijverskwartier’, een gewilde, rustige en groene woonomgeving. Direct om de hoek van de winkelstraat “de Gijsbrecht”. Goede (internationale) scholen, het NS-treinstation en verschillende natuurgebieden zijn op fietsafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar de kelder met meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde met vrij uitzicht in de laan, dichte keuken met deur naar de tuin, bergkast aan buitenzijde met opstelling c.v. ketel.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon, derde slaap-/werkkamer aan de voor zijde met openslaande deuren naar balkon (nu in gebruik als eenvoudige keuken), badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping met ruime overloop met toegang naar de vliering, slaapkamer met dakkapel, wastafel en twee vaste kasten, werkkamer met dakkapel en vaste kast.

Tuin:
Voortuin met ruime oprit voor meerdere auto's, zonnige achtertuin biedt veel privacy en zicht op bomen aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- Helft van dubbel woonhuis uit 1927 op een toplocatie in Hilversum
- Woonoppervlakte van 134 m2, perceel 311 m2
- 5 slaapkamers;
- Vrije achtertuin
- Parkeren op eigen terrein (3 auto's) en garage
- Energielabel E
- Nieuwe eigenaren zullen het woonhuis gaan moderniseren
- Direct beschikbaar, overdracht in overleg
- De overdracht dient plaats te vinden Jabri Notariaat te Hilversum

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.336
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM M 1401
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hyacintenlaan 47

€ 715.000 k.k.