Sophialaan 4 1213 XM Hilversum Schilderskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 402 m² perceel
  • 6 slaapkamers
Blikvanger Ruime helft van dubbel (215m²) 6 slk, garage, tuin op het Zuiden

Omschrijving

Robuust, ruim en karakteristiek is deze half vrijstaande villa (215m2) met 6 slaapkamers, oprit, garage en beschutte tuin op het zuiden in de Sophialaan.

Deze villa is gebouwd in 1927. In het huis zijn nog volop de originele stijlkenmerken die de ‘30-er jaren’ woningen zo gewild maken terug te vinden, zoals en-suite deuren, marmeren schouwen, gedetailleerde houtwerk, glas-in-lood ramen, hoge plafonds en paneeldeuren.

Na aankoop in 2016 is er op de slaapverdiepingen begonnen met de modernisering; dakisolatie, elektra, wanden, plafonds en vloeren zijn hier aangepakt. De modernisering van de badkamer en de begane grond zal nog grotendeels moeten worden uitgevoerd, hier kun je dus nog helemaal je eigen smaak in aanbrengen.
De villa heeft een diepe voortuin, een oprit langs het huis voor meerdere auto’s, een garage met mooie deuren en een heel beschutte achtertuin met verschillende terrassen op het Zuiden. Hier is volledige privacy gewaarborgd.

Ligging:
Dit grote gezinshuis ligt in de populaire Sophialaan met voornamelijk karakteristieke 30-er jaren huizen. De Sophialaan is gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Hilversum, de NS-stations Centraal en Sportpark en verschillende goede (internationale) scholen. Bos en heide en de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht zijn bereikbaar binnen enkele autominuten.

Indeling:
Stijlvolle entree met originele voordeur met luifel, vestibule, hal met toilet en fontein, trapopgang en toegang tot sta-hoge provisiekelder. Grote L-vormige woonkamer met eikenhouten parket vloer, marmeren schouwen, en-suite deuren en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. Dichte keuken met originele ingebouwde buffetkast, inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, hoofdslaapkamer aan voorzijde met toegang tot balkon en deur naar badkamer, tweede ruime slaapkamer met balkon aan achterzijde, derde goed formaat slaapkamer. Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad op pootjes, dubbele wastafel en vaste kast.

Tweede verdieping:
Overloop, twee leuke slaapkamers met dakkapel, bergruimte in de schuinte van de kap en airco. Tweede, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een goed toegankelijke waskamer en de opstelplaats voor de CV-installatie. Vaste trap naar derde verdieping.

Derde verdieping:
Onder de hoge, geïsoleerde kap is deze vierde woonlaag gerealiseerd. Hier is een mooie zesde slaapkamer met drie dakramen, een ruime bergkast en airco.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime half vrijstaande villa 215 m2 met 6 slaapkamers, 2 badkamers en 4 woonlagen
- Sfeervolle woonkamer en-suite met gestuukte wanden en eikenhouten vloer
- Veel originele stijlkenmerken nog volop aanwezig
- Geïsoleerd dak, deels geïsoleerde verdiepingsvloeren
- Gemoderniseerde slaapverdiepingen voorzien van airco
- Diepe voortuin, brede oprit naar de garage
- Beschutte achtertuin met zuidelijke ligging
- Perceel 402 m2

Kortom: Met de 6 slaapkamers, 2 badkamers en de gunstige ligging is dit een fantastisch gezinshuis wat zeker het bezichtigen waard is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.060.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.930
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
402 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HILVERSUM N 4557
Kadastrale kaart
Oppervlakte
402 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (16,4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sophialaan 4

€ 1.060.000 k.k.