Nieuwstad 37 8713 JN Hindeloopen Hindeloopen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Aan Nieuwstad 37 in Hindeloopen, woon je op een fantastische locatie in het centrum, is er uitzicht op de sluis naar het IJsselmeer en is de achtertuin, gescheiden door een voetpad, gelegen aan doorgaand vaarwater, de Elfstedenroute.
Door de huidige eigenaren is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een heerlijke woonkeuken en een verrassend ruime extra zitkamer.

Loop je met ons mee voor een rondwandeling?

Via de voordeur in de karakteristieke gevel kom je in het portaal met de meterkast. De deur met origineel glas in lood, brengt ons in de royale woonkamer met een zit- en eethoek. Onder de trapopgang naar de eerste verdieping, bevindt zich berg- en provisieruimte.
De keuken, bereikbaar via tussendeuren, is uitgerust met een vaatwasser, kookunit met 6 pits gaskookplaat en een grote oven. De fraaie koel-/vriescombinatie blijft eveneens achter. Doordat gebruik is gemaakt van veel raampartijen met o.a. een buitendeur is de keuken heerlijk licht. Aansluitend aan de keuken, komen we in zitkamer aan de tuinzijde. Evenals in de keuken, is ook hier het plafond opengewerkt tot de nok. De zitkamer heeft deels een vide. Deze kan bijvoorbeeld worden ingericht als slaapvide.
De dubbele deuren brengen ons in de heerlijke tuin. Deze is ingericht met diverse bloemen- en plantenborders, terrassen en een klein gazon. In de tuin is altijd wel een plekje om in de zon te zitten. En anders biedt het zonnescherm schaduw. De tuin is zowel via de straatzijde als via het voetpad aan de achterzijde bereikbaar.

Vervolgen wij onze weg in de woning, dan komen we middels de overloop op de eerste verdieping, in de twee slaapkamers en de badkamer. In de beide slaapkamers is het plafond open tot de nok, wat een ruimtelijk effect geeft. De badkamer met dakkapel, is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Het raam biedt zowel fijn daglicht als extra ventilatie, maar heeft geen inkijk.

Wil jij wonen in deze exclusieve, onder architectuur uitgebreide, woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan Nieuwstad 37 in Hindeloopen.

De akte dient te passeren bij notariskantoor De Lange & Kortland te Putten.

Hindeloopen:
Aan het IJsselmeer, achter de dijk, ligt Hindeloopen. Een pittoresk oud stadje met smalle straatjes, fraaie doorkijkjes, typische houten bruggetjes en karakteristieke geveltjes. Het is een stadje met een eigen karakter. Dit komt ook tot uitdrukking in de eigen woonstijl, de Hindelooper kunst, de kleurrijke klederdracht en de eigen taal.

Hindeloopen is een prachtig karakteristiek Elfstedenstadje. Je kunt er heerlijk wandelen over de zeedijk en genieten van de prachtige natuur. Langs de zeedijk liggen stranden, waar je in de zomer rustig kunt zonnebaden, zwemmen, surfen en vissen. En in de winter bind je de schaatsen onder en maak je prachtige tochten over het ijs. Je kunt hier alle kanten op naar zowel het IJsselmeer maar ook de overige Friese meren zijn in een mum van tijd bereikbaar.
Aan de oude haven tref je gezellige cafés en restaurants, waar je het komen en gaan van de boten kunt gadeslaan en een eindeloos uitzicht hebt over het IJsselmeer.

In het centrum kun je het unieke karakter van Hindeloopen voelen door te wandelen langs smalle straatjes, fraaie doorkijkjes, typische houten bruggetjes en karakteristieke geveltjes.

Ben je benieuwd of je de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet je jouw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kun je contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn je graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 480.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1889
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HINDELOOPEN A 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (12,6 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwstad 37

€ 480.000 k.k.