Hobrede 24 1477 EJ Hobrede Hobrede

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Wauw wat een plaatje! Uniek wonen met vrij uitzicht over de landerijen waarbij je iedere dag wakker wordt in een schilderij. Het klinkt als een droom, maar met deze 2-onder-1 kap woning aan Hobrede 24 kunnen al jouw woonwensen werkelijkheid worden. 

Wij vertellen je graag wat je kunt verwachten. Zo beschik je binnenshuis over een lichte uitgebouwde woonkamer, landelijk afgewerkte keuken, 3 slaapkamers (mogelijk 4) en een nette badkamer. Buitenshuis beschik je over een privacyvolle achtertuin, een riant vlonderterras aan het water, een garage, tuinhuis en een prachtig vrij uitzicht over landerijen! Wie wilt dat nou niet?!

Sta jij hier binnenkort aan de deur om de sleutels in ontvangst te nemen? Neem snel contact op met ons kantoor!

Indeling

Woonkamer
Je komt aanrijden via het oprij pad waar je voldoende ruimte hebt voor meerdere auto´s. Vervolgens kom je binnen in de hal met de meterkast, kast met daarin de cv opstelling, het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wij starten de rondleiding in de sfeervolle uitgebouwde woonkamer.

De woonkamer is van ruim formaat en zo ingedeeld dat jij met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Zo is de ruimte voorzien van een massief eiken houten vloer en is het plafond glad gestuct. De ruimte heeft zijn sfeer te danken aan de open haard, zie jij jezelf en het gezin al zitten in de koude wintermaanden onder het genot van een warme chocomel? Daarnaast schijnt het daglicht aangenaam naar binnen, wat zorgt voor een heerlijk lichte woonkamer. 

Keuken
De achterzijde is aangebouwd en zorgt ervoor dat ook deze ruimte heerlijk licht is dankzij de vele raampartijen. In de eetkamer kun je een grote eethoek kwijt waarbij je met jouw gezelschap kunt genieten van het prachtige, vrije uitzicht op de vele landerijen. De aanbouw is tevens voorzien van een elektrisch bedienbaar binnen en buiten scherm.

De keuken is landelijk afgewerkt en is lekker groot waardoor je aan werk-en opbergruimte niets te kort zult komen. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen: een gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Dankzij de open indeling blijf jij tijdens het kokkerellen eveneens gezellig in contact met jouw gasten.

Bovenverdieping
Middels de overloop krijg je toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en kastruimte.

De 2 slaapkamers zijn van goed formaat en netjes afgewerkt. Zo is de masterbedroom zelfs op te delen in 2 slaapkamers waardoor er een derde kamer mogelijk is. Ideaal!

De nette badkamer is van grond tot aan plafond betegeld en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een toilet. 

Op de zolderverdieping vind je nog een derde en tevens laatste slaapkamer. In deze kamer beschik je daarnaast over veel opbergruimte. Goed om te weten: de gehele bovenverdieping is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd, dat scheelt behoorlijk op je energierekening!

Tuin
De eetkamer en de keuken verlenen beide toegang tot de tuin. De tuin is netjes en royaal aangelegd met bestrating en een riant vlonder terras. Vanuit de tuin geniet je van prachtig weids uitzicht, heb je veel privacy en woon je heerlijk aan het water.

Hier beschik je eveneens over een garage en een tuinhuis. Super fijn toch al die opslagruimte?!

Omgeving
Je woont hier heerlijk rustig in het dorp Hobrede. Toch kun je de reuring opzoeken; zo woon je dichtbij de uitvalswegen naar Amsterdam en Hoorn. Diverse supermarkten vind je in Oosthuizen of in Purmerend. 

Bijzonderheden:
- Spouwmuurisolatie;
- HR++ grafietparels 2021;
- Buitengevels in 2021 geïmpregneerd;
- Schilderwerk in 2022 uitgevoerd;
- Op de begane grond en de eerste verdieping zijn er van buiten elektrisch bedienbare rolluiken;
- CV-ketel komt uit 2022 (eigendom).

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 08-11-2032.