• Verkocht onder voorbehoud

Hobrede 27 1477 EJ Hobrede Hobrede

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 333 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prinsheerlijk wonen in deze ruime twee-onder-1-kap woning met 6 zonnepanelen en 3 slaapkamers met vrij uitzicht over de landerijen.

OMGEVING
Hobrede is een groene parel gelegen tussen Oosthuizen en Purmerend. Het is een klein maar ook een gezellig dorp, met een eigen dorpshuis waar regelmatig van alles wordt georganiseerd, van biljarten tot toneel er is zelfs een dorpsband, jaarlijkse festiviteiten als Floralia en burendag worden samen gevierd. Het dorp is door de bushalte op loopafstand en de nabijgelegen autowegen N247, N244 en de A7 perfect te bereiken. Hierdoor heb je supersnelle verbinding van enkele autominuten naar Purmerend, Middenbeemster en Oosthuizen alsmede een snelle verbinding naar de grotere steden zoals Hoorn (20 minuten), Zaandam (20 minuten) en Amsterdam (25 minuten).

INDELING
Begane grond:
Entree in ruime hal met opbergruimte. Aan uw linkerhand bevindt zich het separate toilet. Via de hal komt u uit in de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin toe en open keuken welke o.a. voorzien is van een luxe oven met gasfornuis en ook toegang geeft tot de ruime en gezellige tuin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de bijkeuken en werkkamer in de aanbouw naast het huis. Deze is tevens binnen te gaan via een deur aan de voorkant.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en de badkamer welk is voorzien van ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u uit op de zolder welke nu in gebruik is als berging. De zolder is mooi afgewerkt met een laminaat vloer en heeft een dakraam. Door middel van nokverhoging kan hier een ruime 4e slaapkamer van gemaakt worden.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime twee-onder-1-kap woning
- Bouwjaar 1964
- 106 m2 woonoppervlakte volgens meetinstructie NEN2580
- 6 zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd
- Landelijk gelegen
- 3 slaapkamers
- Werk/hobby kamer beneden
- Levering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.953
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTHUIZEN E 322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hobrede 27

€ 525.000 k.k.