Terschurenweg 57 6432 JS Hoensbroek Terschuren

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 1.180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Landhuis gelegen op prachtige locatie.

Omschrijving

Op een prachtige locatie en ruim perceel (1180 m2) hoogwaardig afgewerkte vrijstaande vakwerkwoning met kantoorruimte, gelegen te Hoensbroek aan de Terschurenweg 57.

Deze prachtige landelijk gelegen woning verkeerd in uitmuntende staat van onderhoud met oog voor detail. Het multifunctionele souterrain biedt de mogelijkheid voor het uitoefenen van een praktijk c.q. beroep aan huis.

Parterre:
Binnenhof bereikbaar via zijkant woning.

Imposante entree. Hal met garderobehoek, toiletruimte en meterkast. Sfeervolle speels ingedeelde woonkamer voorzien van meerdere zitgedeeltes, authentieke houten vloeren, openhaard (werkend op gas) en open keuken. Via het imposante trappenhuis heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het souterrain en 1e verdieping. Riante leefkeuken in landelijke stijl 4.42 x 5.00 met L-vormige keukeninstallatie, voorzien van de navolgende keukenapparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuiging, koelkast, oven, keukenboiler, vaatwasser en voldoende kastruimte, afgewerkt met een granieten werkblad. Het 2e zitgedeelte is gelegen tussen de woonkamer en de slaapvertrekken. Deze gezellige ruimte met houtkachel geniet veel privacy en wordt momenteel gebruikt als mediaruimte.

1e Verdieping:
Drie slaapkamers, gedeeltelijk voorzien van inbouwkasten en authentieke houten vloeren. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een vliering bed. Luxe badkamer voorzien van een 2e zwevend toilet, ligbad, inloopdouche, badmeubel met grote wastafel en handdoeken radiator. Door het gebruik van natuurlijk materialen en het dakraam geniet de badkamer een zeer serene uitstraling.

Souterrain/kantoor:
Het souterrain is zowel inpandig als van buiten te bereiken. De garage dient momenteel als ontvangst hal, maar kan gemakkelijk in de oorspronkelijke staat terug gebracht worden. Achter de ontvangsthal is een bergruimte alwaar de aansluiting van het witgoed zich bevindt. Vanuit de ontvangsthal komt u in het lager gelegen atelier terecht. Deze ruimte is voorzien van een keukenblokje, toilet en een aparte ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Vanuit het atelier komt u bij de kantoorruimte terecht. Verder is er nog een multifunctionele ruimte aanwezig die momenteel gebruikt wordt als berging. Het souterrain biedt meerdere mogelijkheden, van kantoor aan huis tot welness ruimte of fitness studio.

Tuin:
De tuin is voorzien van meerdere terrassen en kent een prachtig uitzicht over het Limburgse heuvelland. In het verlengde van de tuin ligt een bosje van 535 m2. De tuin geniet veel privacy en is op het oosten gesitueerd. Vanuit het hoger gelegen terras is het heerlijk genieten in zomerse maanden.

Oprit voorzien van stroomaansluiting en geschikt voor 2 auto's .

Bijzonderheden:
- Het landhuis ligt in de natuur grenzend aan het natuurgebied Natura 2000.
- Voorzien van ruime kantoorruimte van ca.34m2 en atelier ca.14m2.
- Woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Unieke landelijke locatie.
- De woning is voorzien van krachtstroom.
- Woning voorzien van energielabel B.
Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.470
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Perceel
1.180 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HEERLEN A 6584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
535 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERLEN A 5739
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HEERLEN A 5740
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
950 m² (49,3 meter diep en 19,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Terschurenweg 57

€ 675.000 k.k.