Meidoornlaan 6 4741 CM Hoeven Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een toplocatie in de kern van het gezellige dorp Hoeven tref je deze verrassend grote, tussengelegen woning aan. Door de centrale ligging bevinden o.a. uitvalswegen, scholen, sport, speelweides, recreatie, winkels, horeca en bosgebied zich om de hoek of op geringe afstand. Kortom: een prima woning op een perfecte plek!

Algemeen
Het betreft hier een oorspronkelijk in begin jaren ’70 gebouwde tussenwoning. Na de bouw is de woning goed onderhouden en biedt je de mogelijkheid om op diverse punten naar eigen smaak en ideeën af te werken. De woonoppervlakte bedraagt ca. 124m², verdeeld over 3 woonlagen en het perceel is 158m² groot. De woning beschikt over betonnen verdiepingsvloeren.

Indeling
Begane grond:
Hal/ entree met keurig toilet, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer in L-vorm met erker aan de voorzijde en sfeervolle schouwpartij. Dat er geen inkijk is van directe overburen, zal als prettig ervaren worden.
Dichte keuken waarin een degelijke opstelling met diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
3 Volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het aan de voorzijde gelegen dakterras en 1 met toegang tot het aan de achterzijde gelegen dakterras.
In lichte kleurstelling betegelde badkamer waarin een douche-/ relaxcabine, wastafel in badmeubel en hangtoilet.

Tweede verdieping:
Voorzolder met CV-/ bergruimte en royale separate bergruimte.
Royale 4e slaapkamer, mede door de aanwezigheid van een grote dakkapel aan de achterzijde.

Tuin
De geheel omsloten achtertuin met achterom is onderhoudsarm aangelegd. Door de ligging op nagenoeg het Westen zijn de nodige zonuren gegarandeerd.

Locatie
Het object is centraal in het dorp gelegen op steenworp afstand van o.a. winkels, horeca, basisschool, peuterspeelzaal, speelweides, speeltuin en BSO. De straat is ruim en met voldoende groen en parkeergelegenheid opgezet, wat het geheel een aangename uitstraling geeft. De in- en uitvalswegen brengen je snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 á 45 autominuten. In het groene bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich op loopafstand bevindt, kun je heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Specifieke kenmerken:
Centraal gelegen nabij scholen, winkels, speelweide, bosrijk gebied, recreatie, etc.;
4 Volwaardige slaapkamers
Keurige badkamer
Prima keuken
Achtertuin nagenoeg op het Westen
Verrassend groot
Goed onderhouden
Zeer goede parkeergelegenheid
Laat je tijdens een bezichtiging overtuigen!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

HOEVEN D 2250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornlaan 6

€ 350.000 k.k.