Tolakkerweg 53 3739 JH Hollandsche Rading

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1933
  • Wonen 241 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 2.920 m²

Omschrijving

Wilt u wonen in een vrij gelegen jaren 30-villa op een prachtige locatie?

Dit klassieke landhuis is centraal gelegen tussen Hilversum en Utrecht. Het bevindt zich nabij de uitgestrekte bossen van het Goois natuurreservaat maar ook op korte afstand van de plassen en de weidegebieden. Het authentieke huis dateert uit 1933 en kent vele originele details zoals glas-in-lood beglazing. Het landhuis heeft een woonoppervlakte van 241 m² en de prachtige tuin biedt veel privacy met daarbij paardenverblijven.

Hollandsche Rading beschikt over een eigen treinstation op loopafstand van het object. Hollandsche Rading heeft circa 1.500 inwoners, een basisschool, peuterspeelzaal en tennisbaan. Alle overige voorzieningen zijn aanwezig op korte afstand in Maartensdijk, Hilversum en Utrecht. Hollandsche Rading is een ideale locatie voor gezinnen, u beleeft hier rust en ruimte met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, toiletruimte en fraaie trapopgang met lichtinval door de glas-in-loodramen. Royale woonkamer voorzien van sfeervolle erker, open haard, binnen- en buitenvolière en eetgedeelte met schitterend uitzicht op de achtergelegen tuin. De keuken is voorzien van een inbouwkast en een klassieke 'American Kitchen' keukenopstelling. Vanuit de keuken is zowel de tuin, garage als kelder te bereiken. Tevens bevindt zich op de begane grond een werk/studeerkamer.

INDELING VERDIEPING:
Via de karakteristieke trapopgang bereikt u de overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een balkon met een mooi zicht op de tuin. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en voorzien van twee slaapkamers en een bergruimte.

TUIN/PERCEEL:
De prachtig verzorgde privacy biedende tuin is rondom de woning gesitueerd en beschikt o.a. over meerdere terrassen, siertuin en een fraai aangelegde vijver. Aan de achterzijde van de siertuin is bevindt zich een paardenbak met verblijf voor twee paarden en een sauna.

BIJGEBOUWEN:
Op het terrein bevinden zich diverse stallen en houten schuren met een totale oppervlakte van 246 m². Eén van de bijgebouwen is voorzien van een sauna.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige ligging nabij de uitgestrekte bossen van het Goois natuurreservaat
- Woonoppervlakte 241 m²
- Oorspronkelijke en karakteristieke details zijn nog aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ruimte voor het houden van paarden of andere hobbydieren

Enthousiast geworden? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 030 8782514

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.714
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
241 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
246 m²
Perceel
2.920 m²
Inhoud
1.002 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK E 1360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollandsche Rading

Heel Hollandsche Rading

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tolakkerweg 53

€ 895.000 k.k.