Tolakkerweg 124 3739 JS Hollandsche Rading Hollandsche Rading Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 1.095 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Super fijn vrijstaand gezinshuis op mooie zonnige omsloten kavel

Omschrijving

Een super fijn vrijstaand gezinshuis op en mooie zonnige omsloten kavel van bijna 1.100 m2 achter op het westen gelegen. De bijzonder sfeervolle begane grond heeft inclusief de serre een oppervlakte van 115 m2, dat mag gerust riant genoemd worden. Alle ruimten in de woning hebben een prettige maatvoering, een mooie lichtinval en een moderne afwerking.
Wie voor wonen in Hollandsche Rading kiest gaat voor een groene woonomgeving, rust en ruimte EN een eigen NS station op enkele minuten afstand en dat op nog geen 10 minuten van Hilversum en 15 minuten van Utrecht.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en modern toilet, living met een gezellige zithoek met inbouw openhaard en een riante woonruimte die op de tuin is gericht met 2 paar openslaande deuren, doorgang naar de luxe grote leef keuken, de spil van het huis, uiteraard voorzien van alle inbouwapparatuur, een gas openhaard, openslaande deuren naar de tuin en naar de aangebouwde serre die zowel open als dicht te gebruiken is, het gehele jaar door dus.
1e verdieping:
Overloop, kleedkamer die naadloos overgaat in een mooie ouderslaapkamer met badkamer en suite, een heerlijke “eigen” ruimte en toch dicht bij de andere kamers. 2e en 3e ruime slaapkamers, 2e badkamer ten behoeve van de 2e en 3e slaapkamer.
2e verdieping:
Zolderverdieping ideaal geschikt voor logees , een au pair of iemand van het gezin die lekker zijn eigen verdieping wenst, slaapkamer en badkamer zijn ook hier aanwezig alsmede de ruimte voor opstelling was- en droogmachine.

-circa 8 jaar geleden voorzien van een nieuw pannen dak
-voorzien van muur- dak- en vloerisolatie
-12 zonnepanelen met door de zuid ligging een mooie opbrengst van ruim 4.000 KWH per jaar
-royaal parkeren op eigen terrein, toegankelijk via elektrisch bedienbaar sierhek
-tuinsproei installatie met eigen bron
-4 slaapkamers en 3 badkamers

Dit huis laat zicht wel omschrijven, maar een afspraak voor bezichtiging geeft u de beste indruk, u bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.218
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.095 m²
Inhoud
752 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK K 196
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.095 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
588 m² (28 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tolakkerweg 124

€ 1.200.000 k.k.