Jan Jacobsweg 1 9161 BW Hollum

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1772
  • Wonen 114 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 2.237 m²

Omschrijving

Deze bijzonder fraaie karakteristieke “Amelander” woning genaamd "De Dot" staat op een perceel van ± 2.237 m² eigen grond. Het huis is een toonbeeld van vakmanschap en de traditionele bouw is een lust voor het oog. De ligging van het geheel kan niet beter; u heeft een magistraal uitzicht over de omgeving en de vuurtoren terwijl voorzieningen op een paar minuten afstand zijn. Object is geen monument en heeft dus geen monumentale status.

Indeling

De ruime woonkamer van ± 50 m² is een sfeervol vertrek door authentieke elementen als balken in het zicht, de kachel met Amelander tegelwerk en de grote raampartijen met roedeverdeling. Het uitzicht over de omgeving verveelt nooit en biedt iedere dag en ieder seizoen een wisselend schouwspel.
Dankzij de openslaande tuindeuren loopt u zo het zonneterras op en de tuin in. De keuken heeft een kookunit met een klassiek/landelijke uitstraling met veel bergruimte, 4- pits gasstel en afzuigkap. Er is ruimte voor een koelkast, oven en magnetron. De charme van de keuken zijn leuke doorkijkjes over de omgeving. Erg praktisch is de kelderkast. In de gang vindt u de cv-ketel, de aansluiting voor het witgoed en het toilet.

Op de verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk ± 15 m², 12 m² en 11 m². Knusse kamers met ook hier balken in het zicht en de charmante roedeverdeling in de ramen. Erg handig zijn de ingebouwde kasten in de vertrekken. Op de overloop is de nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet.

Aan buitenruimte is geen gebrek bij deze fraai gelegen woning. Rondom ligt een groot gazon, het zonneterras is mooi omsloten en biedt veel privacy. Door de afwezigheid van achterburen is rust gegarandeerd en kunt u heerlijk genieten van het buiten zijn en prachtige vergezichten. Leuk detail is verder de aanwezige waterput. Een eventuele auto kunt u kwijt in de garage van ± 19 m².

Op een paar minuten afstand van winkels en horeca staat, geheel vrij gelegen en op een fantastische plek, deze karakteristieke woning. Rust, privacy en prachtige vergezichten over het eiland zijn gegarandeerd. Er lekker op uit? Bos, strand en duinen liggen om de hoek.
Een unieke kans wat betreft onderhoud, ligging en karakter.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dieses sehr schöne charakteristische Amelander-Haus steht auf einem Grundstück von ± 2.237 m² Privatgrundstück. Das Haus ist ein Modell der Handwerkskunst und traditionelles Bauen ist eine Augenweide. Die Lage des Ganzen könnte nicht besser sein; Sie haben einen herrlichen Blick auf die Umgebung und den Leuchtturm, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind. Objekt ist kein Denkmal und hat daher keinen monumentalen Status

Layout
Das geräumige Wohnzimmer von ± 50 m² ist ein attraktiver Raum mit authentischen Elementen wie Holzbalken, dem Ofen mit Ameland-Fliesenarbeiten und den großen Fenstern mit Stabteilung. Die Aussicht auf die Umgebung wird nie langweilig und bietet jeden Tag und zu jeder Jahreszeit ein wechselndes Spektakel.
Dank der französischen Türen können Sie direkt auf die Sonnenterrasse und in den Garten gehen. Die Küche verfügt über eine Kocheinheit im klassischen / ländlichen Stil mit viel Stauraum, 4-Flammen-Herd und Dunstabzugshaube. Es gibt Platz für einen Kühlschrank, einen Backofen und eine Mikrowelle. Der Charme der Küche ist eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Der Kellerschrank ist sehr praktisch. Im Flur finden Sie den Kessel, den Anschluss für die weiße Ware und die Toilette.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer von ± 15 m², 12 m² bzw. 11 m². Gemütliche Zimmer mit Balken in Sichtweite und der charmanten Stangenverteilung in den Fenstern. Die Einbauschränke in den Zimmern sind sehr praktisch. Auf dem Treppenabsatz befindet sich das gepflegte Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

In diesem wunderschön gelegenen Haus mangelt es nicht an Platz im Freien. Es gibt einen großen Rasen, die Sonnenterrasse ist schön umschlossen und bietet viel Privatsphäre. Aufgrund der Abwesenheit von Nachbarn ist Ruhe garantiert und Sie können die Natur und die schöne Aussicht genießen. Ein schönes Detail ist der vorhandene Brunnen. Sie können ein Auto in der Garage von ± 19 m² abstellen.

Ein paar Minuten von Geschäften und Restaurants entfernt ist dieses charakteristische Haus völlig abgeschieden und in einer fantastischen Lage. Ruhe, Privatsphäre und eine schöne Aussicht auf die Insel sind garantiert. Willst du ausgehen? Wald, Strand und Dünen sind gleich um die Ecke.
Eine einzigartige Gelegenheit in Bezug auf Wartung, Lage und Charakter.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1772
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
2.237 m²
Inhoud
497 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BALLUM G 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hollum

Heel Hollum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hollum

Heel Hollum

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Jan Jacobsweg 1

Prijs op aanvraag