Nieuweweg 31 2675 BE Honselersdijk Buitengebied Honselersdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning heeft een heerlijk lichte woonkamer, een moderne keuken, twee badkamers, drie goed bemeten slaapkamers en maar liefst 14 zonnepanelen. Naast de woning is de royale garage gelegen en op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor één auto. De zonnige tuin rondom de woning biedt veel privacy! Op de begane grond is een slaapkamer en badkamer aanwezig waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.

De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van Honselersdijk. Via de Nieuweweg zijn zowel Den Haag, het Westland als de A20 en de A4 goed bereikbaar. Gelegen op fietsafstand van verschillende scholen, het strand, sportfaciliteiten en winkels. Diverse Westlandse dorpskernen zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
De royale entreehal heeft een plavuizen vloer, een schouw, een origineel balkenplafond en is voorzien van de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer en keuken, badkamer, de eerste slaapkamer, kelder en de half betegelde toiletruimte met raampje. De heerlijk lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot de open keuken en heeft meerdere raampartijen, een vaste kast, een houtkachel, strak afgewerkte wanden en een laminaatvloer. De moderne open keuken is in 2019 geplaatst en ingericht met bovenkastjes, een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. De zwarte details zorgen voor een moderne uitstraling en het aanrechtblad is verlengd met een eettafel waardoor er een gezellig zitgedeelte aanwezig is.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel, spiegel en een ligbad met douche. De eerste goed bemeten slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, twee grote raampartijen en een balkenplafond.

Eerste verdieping:
De royale overloop is voorzien van tapijt, de cv-ketel, omvormer van de zonnepanelen, de wasmachine- en droger aansluiting en geeft toegang tot twee slaapkamers, een inloopkast en de tweede badkamer. De ruime tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een raampartij. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijnen. De moderne badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met een dakkapel, een wastafelmeubel met spiegelkast, een tweede toilet en een luxe douchecabine met regendouche.

Exterieur:
Naast de woning is de royale garage gelegen welke parkeergelegenheid biedt aan één auto. De garage biedt veel opbergmogelijkheden en is voorzien van een elektrische garagedeur. De tuin is rondom de woning gelegen waardoor er altijd wel een plekje in de zon en/of schaduw is. De tuin is voorzien van een houten overkapping en diverse bomen. Aan de voorzijde is de eigen oprit gesitueerd welke tevens parkeergelegenheid biedt voor één auto.

Ligging:
De woning is gelegen aan doorgaand vaarwater met de mogelijkheid van het aanleggen van uw eigen boot. De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van Honselersdijk met veel voorzieningen op fietsafstand van de woning gelegen. Scholen, sportfaciliteiten, het strand en diverse winkels zijn binnen enkele minuten te bereiken. Uitvalswegen (A4 en A20) zijn tevens goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1875
3 slaapkamers
Gelegen op eigen grond
Cv-ketel is eigendom (2012)
Geheel geïsoleerd (2018)
Moderne keuken (2019)
Nieuwe badkamer op de eerste verdieping (2018)
Voorzien van 14 zonnepanelen
Grotendeels voorzien van dubbelglas (m.u.v. slaapkamer begane grond)
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.773
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 478.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
56 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuweweg 31

€ 449.000 k.k.