• Verkocht onder voorbehoud

Groenelaan 16 2675 BT Honselersdijk Achter de Dijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 108 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het centrum op loopafstand van de winkels in Honselersdijk. De woning heeft een dakopbouw met dakkapel op de 2e verdieping, een grote dakkapel op de 1ste verdieping en een uitbouw aan de achterzijde van 3 meter met daarvoor een aluminium veranda (2020). Op het dak liggen 20 zonnepanelen (2019), De zonnige achtertuin is geheel bestraat en heeft een achterom met stenen berging. Aan de voorzijde heeft de slaapkamer een elektrisch bedienbaar rolluik (2020) en aan de achterzijde zijn op de 1ste en 2e verdieping, elektrisch bedienbare screens (2020). Op de begane grond een hand bedienbaar zonnescherm (2020) aan de voorzijde.
Het is een heerlijke plek om te wonen, heel centraal en toch met veel privacy. In de directe omgeving bevinden zich scholen, terrassen, winkels en rijkswegen (N213, N466). Met de auto rijdt u binnen 15 minuten op de A4, of staat u op het strand van Ter Heijde en/of ’s-Gravenzande.
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving van de woning. Het bouwjaar van de woning is 1986. De woning is gelegen op 108 m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond:
Overdekte entree via verzorgde voortuin. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang (verlichting in de treden) naar de eerste verdieping, toegang naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer is erg ruim door de uitbouw van wel 3 meter aan de achterzijde. Hier kunt u door de dubbele openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde. De keuken is in L opstelling en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een combioven, een koel- vriescombinatie, vaatwasser en een designradiator. Voor het raam aan de voorzijde is een hand bedienbare zonwering geplaatst. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een12mm laminaatvloer diagonaal gelegen (2020), plafond is geschuurd (2020), en voorzien van sierlijsten en dimbare spots, de wande zijn (2020), voorzien van spachtelputz.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een elektrisch rolluik. De twee andere slaapkamers hebben een dakkapel met voor het raam een elektrisch bedienbaar screen. Één slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor. Aan de voorzijde de badkamer, de badkamer heeft een whirlpool bad met douchefunctie, een wastafel, een toilet en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer met een dakopbouw en dakkapel. Aparte kast met de opstelplaats van de wasmachine. Boven het trapgat de CV ketel en in de slaapkamer een aparte douche met stoomfunctie. Voor het raam aan de achterzijde zit een elektrisch bedienbare screen en aan de voorzijde elektrisch bedienbare zonwering aan de binnenzijde van het raam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tuin:
De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur met een haag aan de zijkant en diverse soorten vaste beplanting met nog een bankje voor het keukenraam. De gehele voortuin is in gebruik bij de verkoper (kosteloos), maar is eigendom van de gemeente Westland. De achtertuin is bijna geheel bestraat met in het midden een strook kunstgras. Tegen de achtergevel van de woning staat een aluminium veranda met verlichting en een stenen berging. Er is een achterom met toegang naar het voetpad achter de woning.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.746
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
108 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK A 4032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
108 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Groenelaan 16

€ 449.500 k.k.