• Verkocht onder voorbehoud

Hof van Pampus 71 2134 AE Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Deze kans wilt u niet missen! Nu in de verkoop dit unieke duurzame appartement in appartementencomplex Aquaradius. Hof van Pampus 71 is een twee-kamer-appartement met een ruime badkamer en een balkon op het zuidwesten, genieten van de middag- en avondzon. Een wauw effect begint al in het atrium, een oase van rust en tropische planten, uw gezamenlijke binnentuin!

AQUAradius is een appartementencomplex van 57 unieke woningen voor 50 plussers. De vereniging heeft als missie langdurig, comfortabel en zelfstandig wonen en is volledig in eigen beheer ontstaan. Dit gebouw is in 2015 opgeleverd en is met hulp van de (huidige) bewoners gerealiseerd. Het appartementencomplex AQUAradius heeft een gemeenschappelijke ruimte met een fantastische open keuken. Hier koken mensen samen en geven ze kookworkshops. Bewoners kunnen gemakkelijk fit blijven in de ruimte voor cardiofitness. In de parkeerkelder zijn twee hobbyruimtes met alle faciliteiten om creatief aan de slag te gaan. Bijna alle appartementen hebben een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en buiten het gebouw zijn parkeerplaatsen voor bezoekers. Het complex heeft een gezamenlijke fietsenstalling en ieder appartement heeft een berging. De gangen en galerijen zijn extra breed en volledig afgesloten. Daarnaast wekken bewoners met zonnecollectoren en een energiedak hun eigen energie op.

Ook goed om te weten is dat het gebouw 100% gasloos is. In deze tijd van onvoorspelbare tarieven een prettige gedachte. Verder zijn de kosten voor verwarming en koeling opgenomen in de periodieke bijdragen. De elektriciteitsrekening zal daardoor bescheiden zijn.
Vervelen is niet nodig in AQUAradius. Er zijn veel activiteiten die de bewoners met elkaar ondernemen, bijvoorbeeld biljarten, bridgen, koken, schilderen, handwerken, fitnesstraining etc.

Goed om te weten:
* Bouwjaar: 2015
* Vloerverwarming door gehele woning met koelsysteem
* Genoeg ruimte om creatief bezig te zijn
* Uitzicht op Park-21
* Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad: 2 minuten fietsen
* Floriande winkelcentrum (Genderenplein): 4 minuten fietsen
* Toolenburgerplas: 5 minuten met de auto
* Uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken via de Drie Merenweg
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met bellentableau en brievenbussen. Ruim atrium met verschillende zitjes en tropische planten. Via de trap óf via de twee liften in het gebouw kunt u naar de hogere verdiepingen, voor dit appartement gaat u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Entree van woning, via de brede galerij te bereiken. Hal met toilet, meterkast en toegang tot de slaapkamer, technische ruimte, badkamer en woonkamer. De slaapkamer is aan de voorzijde en van goed formaat, hier passen twee enkele bedden of een twee-persoons-bed. In de technische ruimte is genoeg plek voor uw wasmachine en droger. Tevens is hier ook de opstelplaats van de boiler en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een mooi wastafel meubel, designradiator en douchekop (zonder douchescherm).
De woonkamer heeft een eenvoudig keukenblok met koelkast en een klein balkon die op het zuidwesten is gelegen, wel is hier voldoende plaats om te zitten.

Tip: door middel van een kleine verbouwing kunt u een ruime woonkamer creëren door de badkamer te verplaatsen naar bijvoorbeeld de hal.

*English translation in brochure*

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.565
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 164,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
234 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AE 4362
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hof van Pampus 71

€ 315.000 k.k.