Duinbeek 27 2134 VT Hoofddorp Hoofddorp Floriande West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op het zeer aantrekkelijke “eiland 1” van Floriande, hebben wij nu een uitstekend onderhouden 3-kamer appartement in de verkoop, gelegen op de 7e verdieping van het appartementencomplex Capri. De woning beschikt over ca. 103 m2 woonoppervlakte, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats, op een afgesloten parkeerterrein.

De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Floriande, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, met tevens een vaste zaterdagmarkt. Verder liggen ook scholen, kinderdagverblijven, het Haarlemmermeer lyceum, het gezondheidscentrum en de openbare bibliotheek op loopafstand.
Voor een dagje ontspannen liggen de Toolenburger plas en het Haarlemmermeerse Bos op fietsafstand. Hier kunt u lekker wandelen, fietsen of skaten. Het sportcomplex Koning Willem-Alexander is op loopafstand gelegen en heeft zwembaden en een turnhal.
Met de auto zijn de snelwegen A4, A5, A9 en A10 goed bereikbaar waardoor grote steden als Amsterdam, Haarlem, Den Haag en luchthaven Schiphol snel aan te rijden zijn.
Vanaf de op loopafstand gelegen bushalte en per fiets zijn de haltes van R-net goed bereikbaar, deze snelle busverbinding brengt u naar Schiphol, Haarlem of Amsterdam Zuidoost.

De indeling is als volgt;
Centrale entree met brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis.
De ruime (fietsen-)berging, gelegen op de parterre is voorzien van elektra. De entree tot de woning bevindt zich op de 7e verdieping. Hier treft u een royale hal met videofoon, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en een slimme meter) en een toiletruimte inclusief fonteintje. Tevens zijn er twee bergingen, de grootste (circa 3.3 m2) is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling voor de CV-ketel (Remeha 2018) en de warmte-terug-wininstallatie .

Vanuit de hal is de ruime en zonovergoten woonkamer te bereiken. De vloer in de woonkamer is voorzien van plavuizen met een isolerende onderlaag en de wanden zijn afgewerkt met spuitwerk. Door de prettige hoekligging zijn er veel raampartijen; aan de voor- en zijkanten van de woning, waardoor deze ruimte heerlijk licht is.

Via de schuifpui bereikt u de loggia/balkon van ca. 9,5 m2 welke door een glazen wand geheel kan worden afgesloten zodat u ook op minder warme dagen heerlijk kunt genieten van het fraaie uitzicht.
De keuken, met groot werkblad, is voorzien van een koel-/vries combinatie, oven, 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigschouw, vaatwasser en een dubbele spoelbak.

Voorts vanuit de entreehal te bereiken; de zeer ruime en volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel.
Tot slot treffen we nog twee ruime slaapkamers van circa 13 m2 en 9 m2, beiden voorzien van laminaat op de vloeren. Op de begane grond bevindt zich nog een praktische box van circa 9 m2 waar u gemakkelijk uw fiets in kunt opbergen.

“Keurig net appartement; dit is zeker een bezichtiging waard!”

Algemeen: bouwjaar 2002 * woonoppervlakte 103 m2 * zeer ruime, lichte woonkamer * loggia ca. 9,5 m2, op zuidoosten * servicekosten VvE bedragen € 169,76 p/m * energielabel A * oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.369
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 169,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 4816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Duinbeek 27

€ 450.000 k.k.