Mies van der Rohestraat 161 2132 HX Hoofddorp Hoofddorp Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k. € 3.100 /mnd
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Hydepark - 108m2 - nieuwbouwproject - groene omgeving - 2 slaapkamers
Open Huis
  1. Zaterdag 9 maart van 12:00 tot 14:00

Omschrijving

Welkom bij dit prachtige appartement gelegen in het populaire nieuwbouwproject Hyde Park, Kensington! Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van hoogwaardig wonen in een moderne en luxe omgeving. Gelegen op de vierde verdieping, beschikt dit appartement over een ruime oppervlakte van 108m2. Bij binnenkomst ervaart u direct de stijlvolle en eigentijdse sfeer die dit appartement te bieden heeft.

Het appartement wordt opgeleverd INCLUSIEF een chique visgraatvloer en wandafwerking.

Per direct beschikbaar!

“this property is listed by a MVA Certified Expat Broker” English version below.

Indeling:
Via de algemene entree bereik je via de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toilet en toegang tot de overige vertrekken.

De royale woonkamer heeft dankzij de hoge raampartijen over de gehele voorzijde veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en modern uitgevoerd met lichte kasten en een donker aanrechtblad. De woonkamer biedt voldoende plek voor een zit- en eethoek en geeft tevens toegang tot de loggia.

Via de gang bereik je de 2 goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met extra bergruimte wat als inloopkast kan dienen. De tweede slaapkamer heeft, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, design radiator en inloopdouche.

De complete woning beschikt over vloerverwarming en -koeling, evenals prachtig hoge binnendeuren.

De woning heeft meer dan genoeg bergruimte. Naast de techniek ruimte met wasmachine en droger aansluiting en de extra bergruimte in de slaapkamer, beschik je ook nog over een externe berging in de onderbouw (geen gebrek aan opslagruimte!).

Omgeving:
Het Hyde Park nieuwbouwproject biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een prachtig aangelegd park, diverse sportfaciliteiten en winkels binnen handbereik. Bovendien biedt Hyde Park een exclusieve conciërgeservice via het Hyde Park Butler Point, waarmee je jouw kostbare tijd efficiënt kunt benutten dankzij handige diensten zoals stomerijdiensten en pakketbezorging. De locatie is ideaal voor forenzen, met uitstekende verbindingen naar grote steden zoals Amsterdam, Haarlem en Den Haag, evenals Schiphol Airport.

Project:
Hyde Park biedt talloze voordelen bij het kopen van een nieuwbouwappartement. Een van de grote voordelen is dat je direct kunt genieten van je nieuwe woning zonder de lange bouwtijd die normaal gesproken bij nieuwbouw komt kijken. Bovendien heeft dit project een sterk duurzaam karakter, wat betekent dat je een moderne, energiezuinige woning koopt. Het nieuwbouwappartement in Hyde Park is ontworpen met een eigentijds en luxe karakter. De hoogwaardige afwerking en gebruik van kwalitatieve materialen dragen bij aan een comfortabele woonsfeer. De woningen worden in januari al opgeleverd.

Bijzonderheden voor de verkoop:
- Nieuwbouwappartement gelegen in Hyde Park, Kensington.
- Energielabel A+++.
- Ruime oppervlakte van ongeveer 108m2.
- Per direct beschikbaar!
- Stijlvol en eigentijds design met hoogwaardige afwerking.
- Open indeling van de woonkamer en keuken.
- Volledig gas loos en dus klaar voor de toekomst.
- Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
- Fijne loggia.
- Prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand.
- Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol Airport.
- Parkeerplaats separaat te koop.
- Woningborggarantie van toepassing.
- Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper.
- Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper.
- Er zal een niet-bewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- De koopakte wordt opgemaakt conform Ring Amsterdam contract door projectnotaris Gopisingh van Os notarissen.
- Er is pas sprake van een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend.

Bijzonderheden voor de verhuur:
- Huurprijs €3.100,- per maand inclusief servicekosten, exclusief nutsvoorzieningen, tv/internet en gemeentelijke lasten.
- Per direct beschikbaar!
- Huurovereenkomst voor maximaal 2 jaar (model B).
- Waarborgsom; 2 maanden huur.
- Kosten voor de warmtepomp zijn voor rekening van huurder.
- Nieuwbouwappartement gelegen in Hyde Park, Kensington.
- Energielabel A+++.
- Ruime oppervlakte van ongeveer 108m2.
- Oplevering in overleg.
- Stijlvol en eigentijds design met hoogwaardige afwerking.
- Open indeling van de woonkamer en keuken.
- Volledig gas loos en dus klaar voor de toekomst.
- Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval.
- Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
- Fijne loggia.
- Prachtig aangelegd park, sportfaciliteiten en winkels op loopafstand.
- Uitstekende verbindingen naar grote steden en Schiphol Airport.

Mis deze unieke kans niet om te genieten van hoogwaardig wonen in Hyde Park Kensington! Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en alle mogelijkheden zelf te ontdekken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en in deze aanmelding is er gebruik gemaakt van Artist Impressions. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.713
Huurprijs
€ 3.100 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.200 eenmalig
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 311,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AL 2792
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 311,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.