• Verkocht onder voorbehoud

Het Oerd 109 2134 ZE Hoofddorp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Gezinnen opgelet! Onlangs hebben wij deze fijne eengezinswoning in de verkoop gekregen. Jouw nieuwe woning is gelegen aan veel groen in een kindvriendelijke woonomgeving. Mogen wij je voorstellen aan Het Oerd 109 in Hoofddorp? Lees nog even mee, dan vertellen we je kort wat je kunt verwachten.

Binnenshuis is de woning ingedeeld met een tuin gerichte woonkamer en een nette open keuken aan de voorzijde. Boven zijn drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en je vindt een verzorgde badkamer. Achter het huis ligt nog een fijne tuin op het noordoosten.

Nieuwsgierig of jij hier binnenkort de verhuisdozen staat uit te pakken? Neem contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging. Zien we je snel?

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de entree kom je binnen in de tuin gerichte woonkamer. Het geheel is dankzij het grote raam heerlijk licht en de afwerking is neutraal met lichte wanden en een laminaatvloer. Dankzij de goede afmetingen is er plek voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek die ook weer in verbinding staat met de open keuken. Zie jij jezelf hier al zitten?

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je aan werk- en opbergruimte niets te kort komt. Daarnaast beschik je over diverse apparatuur, te noemen een Siemens vaatwasser, RVS fornuis, koelkast en een afzuigkap.

Bovenverdieping
De eerste verdieping, die je middels een vaste trap bereikt, telt twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder van goed formaat, lekker licht en netjes doch neutraal afgewerkt.

Een comfortabel bed, een linnenkast en een toevoeging van wat persoonlijke accessoires maken dat je hier in een mum van tijd een fijne plek creëert waarin je even lekker tot rust kunt komen.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en oogt verzorgd. Niets is lekkerder om jezelf na een dag werken even op te frissen. De inrichting bestaat uit een ligbad, wastafel en een toilet.

De tweede en tevens zolder verdieping kent nog een ruime derde (slaap)kamer die is voorzien van een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Daarnaast vind je hier de nodige kastruimte.

Tuin
De achterdeur in de woonkamer verleent toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het noordoosten en goed aangelegd. Je vindt er een combinatie van bestrating en diverse groene vaste beplanting.

Achter in de tuin heb je nog de beschikking over een houten schuur die is voorzien van elektra, ideaal om de fietsen en wat alledaagse spullen in op te bergen. Tevens beschik je over een eigen achterom.

Bijzonderheden
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing;
- Zelfbewoningsplicht van toepassing (woning mag niet verhuurd, verkocht worden); 3 jaar !
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Perceel wordt nog uitgemeten op kosten van verkoper; indien nodig
- Projectnotaris Gopisingh Van Os te Hoofddorp;
- Aanvaarding: per direct beschikbaar.

Omgeving
Gelegen in Hoofddorp ligt deze bijzondere woning aan de Het Oerd. De woning is gebouwd in 2002. Het Oerd 109 is gelegen in de buurt Hoofddorp Floriande West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoofddorp. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.191
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 5794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Floriande West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Het Oerd 109

€ 300.000 k.k.