Cannenburg 52 2135 CH Hoofddorp

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Een fijne eengezinswoning met aangebouwde ERKER en achtertuin op het zonnige zuiden! De woning is gelegen aan een plantsoen aan een doodlopende straat waardoor er slechts bestemmingsverkeer is en daarom ook heel kindvriendelijk is. De wijk Toolenburg heeft veel te bieden, er zijn er diverse scholen in de omgeving, een modern wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer en natuurlijk recreatie. Kortom, een fijn huis in een leuke omgeving. Tot slot, lees de persoonlijke noot van de verkoper, dat zegt genoeg…

Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast (elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toilet met fonteintje, trap-/provisiekast, tuingerichte woonkamer met aangebouwde erker waardoor de kamer lekker ruim en licht is, er ligt een eiken lamelparketvloer en er is een convectorput. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, deze is netjes en beschikt over een tegelvloer, handdoekradiator en apparatuur; oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, een rolluik aan de achterzijde, volledig betegelde badkamer met bad en douche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping: overloop, klein dakraam, opstelplaats Vaillant HR c.v. combiketel (bouwjaar 2010), wasmachineaansluiting, zolder(slaap)kamer met laminaatvloer, bergzolder.

Heerlijk zonnige achtertuin op het warme zuiden! Het is grotendeels bestraat en v.v. groen, er is een achterom en een stenen berging v.v. betondak en elektra.

Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding:
• Erker is voorzien van kunststof kozijnen, vernieuwd in 2019
• Buitenkraan aan de achtergevel
• Energielabel “C”
• Bouwjaar 1989, perceeloppervlakte 130m² eigen grond
• Inhoud circa 330m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 108m²
• Aanvaarding in overleg

Persoonlijke noot van de verkoper:
“We hebben jarenlang met heel veel plezier gewoond in dit huis. Onze kinderen, inmiddels 19 en 17 jaar oud, zijn hier geboren en opgegroeid. Door persoonlijke omstandigheden moeten we het huis nu helaas verkopen. Als gezin met opgroeiende kinderen is deze woning altijd ideaal voor ons geweest. Doordat het huis aan een doodlopende straat ligt met een speeltuin voor de deur, is het hier heerlijk rustig. De kinderen kunnen met gerust hart op het (parkeer)straatje voor de deur en het speelpleintje spelen. Als ouder kun je je kind vanuit het keukenraam prima in het oog houden. Het is leuk om te zien dat er, naast de bewoners van het eerste uur, ook steeds weer nieuwe jonge gezinnen in ons buurtje komen wonen waarvan de kinderen met elkaar spelen op het speelpleintje. Het contact met de buren onderling is heel goed. We lopen de deur niet bij elkaar plat maar iedereen staat altijd open voor een praatje. We zullen het prettige contact met de buren zeker missen. Voor de wat oudere kinderen is er een fijn grasveld met wat groene heuvels om de hoek. Om er te komen hoef je alleen maar een stukje over het voetpad te lopen (en geen weg over te steken). Er is een goed pannaveldje om een balletje te trappen. In koude winters hebben we daar ook geschaatst en van de besneeuwde heuvels gesleed. We gaan regelmatig even een rondje om de nabij gelegen Toolenburgse plas lopen of naar het Haarlemmermeerse bos. In de zomer gaan onze kinderen op beide plekken graag zwemmen met vrienden. Er liggen diverse basisscholen en middelbare scholen vlak in de buurt die veilig te bereiken zijn. Onze kinderen, en wijzelf ook, kijken met tevredenheid terug op hun basisschooltijd. Alle busverbindingen zijn vlakbij. Onze oudste maakt regelmatig gebruik van het busvervoer om naar zijn opleiding aan de VU te gaan. Met de bus staan we ook zo in het hartje centrum van Haarlem om lekker te gaan shoppen of uit te gaan. Met de achtertuin op het zuiden en de grote erker aan de achterkant van het huis, hebben we altijd volop genoten van de allereerste zonnestralen in het voorjaar tot de laatste in het najaar. Maar ook in de winter kun je de verwarming gerust uitzetten als de winterzon naar binnen schijnt. Sowieso is het een heerlijk licht huis waarin je je meteen op je gemak voelt. Omdat we aan een plein wonen, kijken we niet bij de overburen naar binnen (en vice versa ;-). Het heeft ons altijd een vrij en ruimtelijk gevoel gegeven”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 333.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.083
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorp Toolenburg West

Heel Hoofddorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cannenburg 52

€ 333.000 k.k.